Zweifamilienhaus mit grünem Garten in idyllischer Lage an der Katze
Zweifamilienhaus, 168 m², 6 Zimmer, 98746 Katzhütte
Details
| ImmoNr | EFH-KZH247 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 98746 |
| Ort | Katzhütte |
| Straße | Neuhäuser Straße |
| Hausnummer | 22 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 168 m² |
| Grundstücksgröße | 1.172 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 82.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | EFH-KZH247 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 98746 |
| Ort | Katzhütte | Straße | Neuhäuser Straße |
| Hausnummer | 22 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 168 m² | Grundstücksgröße | 1.172 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Kaufpreis | 82.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Katzhütte, dem bezaubernden Einfamilienhaus, das all Ihre Wohnträume verwirklicht. Dieses charmante Fachwerkhaus verbindet traditionelle Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf zwei Etagen zwei separate Wohnungen, optimal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Nutzung als Haupt- und Einliegerwohnung.
Das Haus verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster, die nicht nur für eine optimale Isolierung sorgen, sondern auch den Charakter des Hauses unterstreichen. Eine etagenweise installierte Heizung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme, die durch den zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer noch verstärkt wird.
Der Gewölbekeller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern verleiht dem Haus auch einen unverwechselbaren Charme. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Garage zur Verfügung, während die großzügige Werkstatt Hobbyhandwerkern genügend Platz zur Entfaltung bietet.
Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der sich ideal für Familienaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach als Ort der Entspannung eignet. Die bereits getrennten Zähler ermöglichen eine einfache Abrechnung der Nebenkosten, und die Anbindung an das Erdgasnetz garantiert eine zuverlässige Energieversorgung.
In dieser wunderschönen Immobilie vereinen sich Tradition und Moderne in perfekter Harmonie. Erleben Sie die Lebensqualität in Katzhütte und machen Sie dieses einmalige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause.
Das Haus verfügt über zweifachverglaste Kunststofffenster, die nicht nur für eine optimale Isolierung sorgen, sondern auch den Charakter des Hauses unterstreichen. Eine etagenweise installierte Heizung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme, die durch den zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer noch verstärkt wird.
Der Gewölbekeller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern verleiht dem Haus auch einen unverwechselbaren Charme. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massive Garage zur Verfügung, während die großzügige Werkstatt Hobbyhandwerkern genügend Platz zur Entfaltung bietet.
Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der sich ideal für Familienaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach als Ort der Entspannung eignet. Die bereits getrennten Zähler ermöglichen eine einfache Abrechnung der Nebenkosten, und die Anbindung an das Erdgasnetz garantiert eine zuverlässige Energieversorgung.
In dieser wunderschönen Immobilie vereinen sich Tradition und Moderne in perfekter Harmonie. Erleben Sie die Lebensqualität in Katzhütte und machen Sie dieses einmalige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause.
Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
Ausstattung - zwei Wohnungen mit Etagenheizung
- Zähler bereits getrennt
- Etagenheizung
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- Kachelofen
- Gewölbekeller
- Fachwerkhaus
- Erdgas
- massive Garage
- großer Garten direkt am Fluss Katze
- große Werkstatt
- Zähler bereits getrennt
- Etagenheizung
- zweifachverglaste Kunststofffenster
- Kachelofen
- Gewölbekeller
- Fachwerkhaus
- Erdgas
- massive Garage
- großer Garten direkt am Fluss Katze
- große Werkstatt
Lagebeschreibung Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Katzhütte, einem idyllischen Ort in Deutschland.
Die hervorragende Lage direkt am malerischen Fluss Katze bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung,
ideal für Erholung und Entspannung. Katzhütte überzeugt durch eine ländliche Atmosphäre,
während gleichzeitig wichtige städtische Annehmlichkeiten gut erreichbar sind.
Die Region ist bekannt für ihre schönen Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in der Natur,
was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Die harmonische Einbettung in die lokale Landschaft und die Nähe zum Fluss schaffen eine einzigartige Lebensqualität,
die Sie begeistern wird.
Die hervorragende Lage direkt am malerischen Fluss Katze bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung,
ideal für Erholung und Entspannung. Katzhütte überzeugt durch eine ländliche Atmosphäre,
während gleichzeitig wichtige städtische Annehmlichkeiten gut erreichbar sind.
Die Region ist bekannt für ihre schönen Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in der Natur,
was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
Die harmonische Einbettung in die lokale Landschaft und die Nähe zum Fluss schaffen eine einzigartige Lebensqualität,
die Sie begeistern wird.
Sonstiges Für das ausführliche Exposé, stellen Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
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