Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Erdgeschoss, 78 m², 3 Zimmer, 07333 Unterwellenborn
Details
| ImmoNr | ETW-UWB/HH20 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 07333 |
| Ort | Unterwellenborn |
| Straße | Heinrich-Heine-Straße |
| Hausnummer | 20 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 132.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | ETW-UWB/HH20 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 07333 |
| Ort | Unterwellenborn | Straße | Heinrich-Heine-Straße |
| Hausnummer | 20 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 78 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 132.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch komfortables Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf Ruhe, Funktionalität und Wohnqualität legen.
Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz bietet viel Licht und direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Räume wirken freundlich und offen – unterstützt durch die durchgängige Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Zusätzlich steht ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung.
Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche – praktisch für Alltag und Entspannung gleichermaßen.
Die vorhandene Einbauküche ist gepflegt und bereits ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd. Sie kann direkt weiter genutzt werden.
Weitere praktische Ausstattungsmerkmale:
• Tiefgaragenstellplatz – bequemes und wettergeschütztes Parken
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradraum im Gebäude
• Hausmeisterservice und professionelle Hausverwaltung
• ruhige, ordentlich geführte Wohnanlage
Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit solider Ausstattung in angenehmer Lage – ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie mit guter Alltagstauglichkeit suchen.
Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz bietet viel Licht und direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Räume wirken freundlich und offen – unterstützt durch die durchgängige Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Zusätzlich steht ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung.
Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche – praktisch für Alltag und Entspannung gleichermaßen.
Die vorhandene Einbauküche ist gepflegt und bereits ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd. Sie kann direkt weiter genutzt werden.
Weitere praktische Ausstattungsmerkmale:
• Tiefgaragenstellplatz – bequemes und wettergeschütztes Parken
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Fahrradraum im Gebäude
• Hausmeisterservice und professionelle Hausverwaltung
• ruhige, ordentlich geführte Wohnanlage
Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit solider Ausstattung in angenehmer Lage – ideal für alle, die eine gepflegte Immobilie mit guter Alltagstauglichkeit suchen.
Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung • 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon
• Helle, freundliche Räume
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Durchgängige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Gepflegte Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd
• Tiefgaragenstellplatz
• Separates Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Gepflegte und ruhige Wohnanlage
• Hausmeisterservice
• Professionelle Hausverwaltung
• Helle, freundliche Räume
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Durchgängige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Gepflegte Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd
• Tiefgaragenstellplatz
• Separates Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Gepflegte und ruhige Wohnanlage
• Hausmeisterservice
• Professionelle Hausverwaltung
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Unterwellenborn, einem Ort mit guter Infrastruktur und direkter Nähe zu Saalfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre – ideal für Menschen, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Schule sind im Ort bzw. im nahen Umfeld vorhanden. Größere Einkaufszentren, weitere medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Saalfeld.
Die Verkehrsanbindung ist praktisch:
Über die Bundesstraßen in der Region sind Saalfeld, Rudolstadt und weitere Städte zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar, wodurch sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Eigennutzer eignet.
Natur- und Erholungsräume liegen praktisch vor der Tür. Das Saaletal sowie umliegende Wald- und Wandergebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Fazit:
Eine ruhige Wohnlage mit guter Alltagstauglichkeit, solider Infrastruktur und schneller Anbindung – ideal für entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Schule sind im Ort bzw. im nahen Umfeld vorhanden. Größere Einkaufszentren, weitere medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote befinden sich im nur wenige Minuten entfernten Saalfeld.
Die Verkehrsanbindung ist praktisch:
Über die Bundesstraßen in der Region sind Saalfeld, Rudolstadt und weitere Städte zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut nutzbar, wodurch sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Eigennutzer eignet.
Natur- und Erholungsräume liegen praktisch vor der Tür. Das Saaletal sowie umliegende Wald- und Wandergebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Fazit:
Eine ruhige Wohnlage mit guter Alltagstauglichkeit, solider Infrastruktur und schneller Anbindung – ideal für entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen.
Sonstiges Für ein ausführliches Exposé bitten wir um eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Alle Angaben in diesem Angebot beruhen ausschließlich auf den Informationen, die uns von Dritten (insbesondere Eigentümern oder Auftraggebern) zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie eine anderweitige Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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