Einfamilienhaus für die Familie mit Garten und Nebengelass
Einfamilienhaus, 110 m², 8 Zimmer, 99887 Georgenthal
Details
| ImmoNr | EFH-PR-246 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 99887 |
| Ort | Georgenthal |
| Straße | Waldstraße |
| Hausnummer | 21 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 601 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | EFH-PR-246 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 99887 |
| Ort | Georgenthal | Straße | Waldstraße |
| Hausnummer | 21 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² | Grundstücksgröße | 601 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 4 Freiplätze |
| Kaufpreis | 280.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960, das liebevoll modernisiert wurde, steht nun zum Kauf bereit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es insgesamt acht Zimmer, die viel Platz für eine Familie gewähren. Im Erdgeschoss des Hauses gelangt man von einem kleinen Windfang direkt in den Flur, von hier aus kommt man sowohl in das Kinderzimmer, als auch in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Badezimmer mit Eckbadewanne und eine kleine Speisekammer.Außerdem befindet sich auf dieser Etage noch die funktionale Einbauküche, die den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet und gemütliche Kochabende verspricht.Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier findet man 4 weitere Zimmer, ideal für zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, außerdem findet man hier noch einen großen Raum mit Ausbaupotenzial. Die obere Etage wurde bereits angefangen zu renovieren, benötigt allerdings noch weitere Arbeiten um diese zu finalisieren.Das Haus ist vollunterkellert, hier findet man ausreichend Stauraum und einen Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschinen. Das Haus befindet sich auf einem 601 m² großen Grundstück, das Ihnen neben einem eigenen Garten, welcher Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet, auch ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung stellt.Der Garten ist derzeit unterteilt in einen Spielbereich für Kinder und einen Bereich mit Obstbäumen und einem Gewächshaus mit Beeten zur Eigenversorgung,er endet direkt an einem Feld, somit ist der unverbaute Weitblick gesichert und sorgt mit der Südausrichtung für ideale Bedingungen für den Gartenanbau.In den Nebengelassen findet man ausreichend Stellfläche, außerdem einen Partyraum und eine eigene Werkstatt mit Starkstromanschluss.
Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | Modernisiert |
Ausstattung D E T A I L S- Wohnfläche: ca. 110m²- Grundstücksfläche: 601m²- voll möbliert- neue Innentüren- zweifachverglaste Kunststofffenster- Einbauküche- Starkstromanschluss- Innenhof mit Nebengelass wie Partyraum und Werkstatt- gepflegter Garten mit Gewächshaus- ausreichend Stellplätze in der Straße- große Einfahrt- gewartete Ölheizung mit 4x 740L Tanks- Straßenausbaustand: Gepflastert, Strom, Wasser, Kanalisation, Erdgas, TelefonB A U W E I S E- massiver Sockel Aufbau Fachwerkbauweise- gedämmte Fassadenverkleidung auf der Südseite
Lagebeschreibung Georgenthal ist eine charmante Kleinstadt im grünen Herzen Deutschlands, Thüringen. Umgeben von waldreichen Hügellandschaften genießen Bewohner und Besucher gleichermaßen die idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur. Die historische Bedeutung als Glasmacherort und die gut erhaltene Bausubstanz im Ortskern spiegeln die kulturelle und historische Vielfalt wieder. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Erholungssuchenden ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.Die Immobilie liegt in einem ruhigen und grünem Wohngebiet, geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Gartenanlagen und harmonischer Architektur.In der Nachbarschaft herrscht eine freundliche Atmosphäre, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht. Der örtliche Supermarkt für die täglichen Einkäufe ist nur etwa 300 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Unweit der Liegenschaft, etwa 500 Meter entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.Für Familien bietet die Lage einen besonderen Vorteil: Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in einem Radius von 600 Metern zu finden, was den Alltag für Berufstätige mit Kindern erleichtert.In puncto Freizeitgestaltung wird ebenfalls viel geboten. So sind es nur wenige Minuten zu den vielfältigen Wander- und Radwegen, die durch die malerischen Wälder und Hügel der Umgebung führen. Kulturelle Ereignisse und lebendige Feste bereichern zudem das soziale Leben im Ort.Für Gesundheit und Wohlbefinden finden sich ein Arzt und eine Apotheke in lediglich 400 Metern Entfernung. Die Anbindung an das Straßennetz ist ideal, mit schnellem Zugang zu den regionalen Verkehrsachsen, die unter anderem eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt ermöglichen.
Sonstiges Für das ausführliche Exposé, stellen Sie bitte eine Anfrage.
50.86922
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