Kapitalanlage in bester Lage im Zentrum von Osnabrück...
Etagenwohnung, 49 m², 2 Zimmer, 49074 Osnabrück
Details
| ImmoNr | OIK-247 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49074 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 49 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-247 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49074 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 49 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese Wohnung im Herzen von Osnabrück, am Rande der Altstadt ist komplett renoviert und präsentiert sich in modernem Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, sie umfasst 2 Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick über die Dächer von Osnabrück.
Die Wohnung ist derzeit für 600,- € Kaltmiete/ monatlich vermietet.
Es steht auch noch eine baugleiche, freigestellte Eigentumswohnung zur Verfügung, die sofort bezogen werden kann.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, sie umfasst 2 Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.
Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick über die Dächer von Osnabrück.
Die Wohnung ist derzeit für 600,- € Kaltmiete/ monatlich vermietet.
Es steht auch noch eine baugleiche, freigestellte Eigentumswohnung zur Verfügung, die sofort bezogen werden kann.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 159,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.03.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Balkon
- Abstellraum
- sämtliche Decken- und Wandflächen feingespachtelt
- neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- der kleine Balkon ist mit einer Beschattung (elektrisch ausfahrbare Markise) versehen
- zwei Velux-Fenster, die sich elektrisch öffnen lassen
- Klimaanlage
- das Badezimmer komplett erneuert
- die Wohnungseingangstür wurde im Jahr 2022 als Sicherheitstür eingebaut
- Abstellraum
- sämtliche Decken- und Wandflächen feingespachtelt
- neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- der kleine Balkon ist mit einer Beschattung (elektrisch ausfahrbare Markise) versehen
- zwei Velux-Fenster, die sich elektrisch öffnen lassen
- Klimaanlage
- das Badezimmer komplett erneuert
- die Wohnungseingangstür wurde im Jahr 2022 als Sicherheitstür eingebaut
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in absolut innerstädtischer Wohnlage am Rande der Altstadt. Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarf zu Fuß.
52.27609
8.04135
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Klinghagen
Telefon: +49 541 760 8000
Mobil: +49 173 2759264
E-Mail: klinghagen@osnabruecker-immobilien-kontor.de
