Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Bad Essen
Mehrfamilienhaus, 359 m², Zimmer, 49152 Bad Essen
Details
| ImmoNr | OIK-254 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 359 m² |
| Grundstücksgröße | 1.950 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 6 Freiplätze |
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-254 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 359 m² | Grundstücksgröße | 1.950 m² |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 6 Freiplätze |
| Kaufpreis | 390.000 € | Außen-Provision | 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.950 m² großem Eigentumsgrundstück, wovon ca. 850m² als Baugrundstück abgetrennt und separat bebaut werden können. Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einem Altbau aus den 50er- Jahren sowie einem im Jahr 2000 angebautem Teil, der über zwei große Wohnungen verfügt. In dem laufend renoviertem Altbau befinden sich drei Wohnungen : Wohnung 1 verfügt über ca. 31,65m², Wohnung 2 verfügt ca. 78,94m² und Wohnung 3 verfügt über ca. 56,05m² Wohnfläche.
Die beiden Wohnungen im neueren Teil des Haus verfügen über Wohnung 4 ca. 80,78m² und Wohnung 5 über ca. 111,98m² Wohnfläche.
Mieteinnahmen 20.484,00 € p.a.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großem Eigentumsgrundstück. Davon können 850 m² abgetrennt und bebaut werden.
Zum Wohnhaus gehören 6 Stellplätze.
Energieausweis liegt vor.
Die Daten nach Angaben des Eigentümers.
Die beiden Wohnungen im neueren Teil des Haus verfügen über Wohnung 4 ca. 80,78m² und Wohnung 5 über ca. 111,98m² Wohnfläche.
Mieteinnahmen 20.484,00 € p.a.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großem Eigentumsgrundstück. Davon können 850 m² abgetrennt und bebaut werden.
Zum Wohnhaus gehören 6 Stellplätze.
Energieausweis liegt vor.
Die Daten nach Angaben des Eigentümers.
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.08.2033 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 106,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - 5 Wohnungen
- Zwei Windfangterrassen
- Massivbau mit Vollwärmeverbundsystem
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentrale Gasheizung
- im EG Linoleum und Fliesen
- teilweise unterkellert
- Zwei Windfangterrassen
- Massivbau mit Vollwärmeverbundsystem
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentrale Gasheizung
- im EG Linoleum und Fliesen
- teilweise unterkellert
Lagebeschreibung Diese gepflegte Immobilie befindet sich in naturnaher und ruhiger Lage von Bad- Essen Hördinghausen. Die City von Bad Essen als auch Preußisch Oldendorf sind schnell zu erreichen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind dort jeweils vor Ort zu finden.
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.
Sonstiges 850m² des Grundstücks können bebaut werden.
52.31270
8.44371
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Klinghagen
Telefon: +49 541 760 8000
Mobil: +49 173 2759264
E-Mail: klinghagen@osnabruecker-immobilien-kontor.de
