RESERVIERT- Schickes Penthouse mit Weitblick in Osnabrück
Penthouse, 101 m², 2 Zimmer, 49082 Osnabrück
Details
| ImmoNr | OIK-260 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 49082 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Sonstige à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-260 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 49082 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 8 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Sonstige à 15.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 495.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese moderne und hochwertig ausgestattete Penthouse- Wohnung ist 2024 auf einem Eigentumsgrundstück fertiggestellt worden und befindet sich in einem modernem KfW-40- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang zur 56 m² großen, teilweise überdachten Dachterrasse, ein Gäste- WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und dem modernem Bad.
Wohnkomfort und behagliche Wärme liefert die Fußbodenheizung.
Beheizt wird diese mit einer Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt. Zusätzlich wurde eine 9,75 kWp Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher eingebaut.
Bequem und barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Ihr Auto parken Sie auf einem der überdachten Stellplätze. Von dort erreichen Sie den Fahrstuhl und auch den zur Wohnung gehörenden Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Die Wohnung ist aktuell für 1.595,- EUR Kaltmiete (inkl. Stellplatz) zzgl. 200 NK- Vorauszahlung, vermietet.
Die Wohnung kann kurzfristig freigestellt werden.
Den überdachten Stellplatz können Sie für 15.000,00 € erwerben.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang zur 56 m² großen, teilweise überdachten Dachterrasse, ein Gäste- WC, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und dem modernem Bad.
Wohnkomfort und behagliche Wärme liefert die Fußbodenheizung.
Beheizt wird diese mit einer Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt. Zusätzlich wurde eine 9,75 kWp Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher eingebaut.
Bequem und barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Ihr Auto parken Sie auf einem der überdachten Stellplätze. Von dort erreichen Sie den Fahrstuhl und auch den zur Wohnung gehörenden Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
Die Wohnung ist aktuell für 1.595,- EUR Kaltmiete (inkl. Stellplatz) zzgl. 200 NK- Vorauszahlung, vermietet.
Die Wohnung kann kurzfristig freigestellt werden.
Den überdachten Stellplatz können Sie für 15.000,00 € erwerben.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.09.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 14 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - KfW 40EE-Energiestandard, inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Überdachter Stellplatz
- riesige, teilweise überdachte Dachterrasse
- Designboden
- Fließtapete
- 60x60 Fliesen im Bad
- hochwertige Armaturen
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Überdachter Stellplatz
- riesige, teilweise überdachte Dachterrasse
- Designboden
- Fließtapete
- 60x60 Fliesen im Bad
- hochwertige Armaturen
- Handtuchheizkörper
Lagebeschreibung Exklusive Lage von Osnabrück. Alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das erleichtert Ihren Alltag und bietet Ihnen höchste Bequemlichkeit.
52.24672
8.05592
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Klinghagen
Telefon: +49 541 760 8000
Mobil: +49 173 2759264
E-Mail: klinghagen@osnabruecker-immobilien-kontor.de
