Nur noch eine KfW 40 Neubau-Eigentumswohnung im schönen Lübbecke!
Etagenwohnung, 88 m², 3 Zimmer, 32312 Lübbecke / Gehlenbeck
Details
| ImmoNr | OIK-270 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 32312 |
| Ort | Lübbecke / Gehlenbeck |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 6.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-270 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 32312 |
| Ort | Lübbecke / Gehlenbeck | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 6.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € | Außen-Provision | 2,38 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Im Baugebiet in Lübbecke-Gehlenbeck ist ein modernes, hochwertiges nach KfW 40-Standard gebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten auf einem 640 m² großen Grundstück entstanden. Die ersten Wohnungen wurden bereits bezogen.
Diese 88 m² große Wohnung ist die letzte, noch zur Verfügung stehende Wohnung, die auf einen Eigentümer wartet!
Profitieren Sie von der KfW-40 Förderung!
Zum Erwerb steht diese schicke Obergeschoss-Wohnung mit einem schönen Balkon und Weitblick. Sie zeichnet sich durch die gehobene Innenausstattung aus. Ein modernes Badezimmer zählt neben zwei attraktiven Zimmern mit hochwertigen Bodenbelägen zu der Wohnung. Beheizt wird diese mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt. Zusätzlich wurde pro Doppelhaushälfte eine 6,5 kWp Photovoltaikanlage eingebaut.
Der KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab und kann für 6.000,- € erworben werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Diese 88 m² große Wohnung ist die letzte, noch zur Verfügung stehende Wohnung, die auf einen Eigentümer wartet!
Profitieren Sie von der KfW-40 Förderung!
Zum Erwerb steht diese schicke Obergeschoss-Wohnung mit einem schönen Balkon und Weitblick. Sie zeichnet sich durch die gehobene Innenausstattung aus. Ein modernes Badezimmer zählt neben zwei attraktiven Zimmern mit hochwertigen Bodenbelägen zu der Wohnung. Beheizt wird diese mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt. Zusätzlich wurde pro Doppelhaushälfte eine 6,5 kWp Photovoltaikanlage eingebaut.
Der KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab und kann für 6.000,- € erworben werden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - KfW 40 Standard- Beantragen Sie die Förderung!
- Luftwärmepumpe
- 6,5 kWp Photovoltaik für die Doppelhaushälfte
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- Balkon
- Erstbezug
- Luftwärmepumpe
- 6,5 kWp Photovoltaik für die Doppelhaushälfte
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- Balkon
- Erstbezug
Lagebeschreibung Lübbecke ist eine ostwestfälische Stadt, welche zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold gehört.
Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene.
Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Apotheken, Restaurants, Banken, Ärzte, Tankstellen, Fitnessstudios, Cafés, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten.
Auch Freibäder, ein Skatepark, Sportplätze, Museen, Sehenswürdigkeiten und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten.
Durch die Nähe zur B65 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Minden, Osnabrück, Herford, Bad Salzuflen und die weitere Umgebung.
Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen und dem Bahnhof von Lübbecke eine optimale Verbindung!
Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene.
Im nahen Umkreis der Immobilie befinden sich Apotheken, Restaurants, Banken, Ärzte, Tankstellen, Fitnessstudios, Cafés, Supermärkte sowie Schulen und Kindergärten.
Auch Freibäder, ein Skatepark, Sportplätze, Museen, Sehenswürdigkeiten und das Zentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen und dienen als tolle Freizeitaktivitäten.
Durch die Nähe zur B65 und der B239 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Minden, Osnabrück, Herford, Bad Salzuflen und die weitere Umgebung.
Auch ohne PKW besteht durch nahe liegende Bushaltestellen und dem Bahnhof von Lübbecke eine optimale Verbindung!
52.30760
8.64076
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Klinghagen
Telefon: +49 541 760 8000
Mobil: +49 173 2759264
E-Mail: klinghagen@osnabruecker-immobilien-kontor.de
