Modernes Wohnen in Bad Iburg
Penthouse, 102 m², 3 Zimmer, 49186 Bad Iburg
Details
| ImmoNr | OIK-283 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 49186 |
| Ort | Bad Iburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 2.500 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Hausgeld | 211 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-283 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse | PLZ | 49186 |
| Ort | Bad Iburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 2.500 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 369.000 € | Hausgeld | 211 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis vom Käufer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese besondere und ungewöhnlich modern gestaltete Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage von Bad Iburg. Genießen Sie die Nähe zur Natur wie auch in den Ort.
Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung über einen eigenen Eingang, der Ihnen das Gefühl vermittelt von komplett eigenständigem Wohnen. Eine modern geflieste Treppe führt Sie in die erste Etage. Hier befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer jeweils mit Balkon und ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Platz für eine Garderobe haben Sie unten im Eingangsbereich oder hier im Flur.
Eine weitere schön gestaltete Holztreppe führt Sie in die zweite Etage. Hier befinden sich der gemütliche Wohnbereich mit Platz für Couch und Essbereich, die Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Diese Etage ist an zwei Seiten umrandet von der großen Dachterrasse. Von hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick und können selber, geschützt vor Blicken die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern, welches für eine wohlige Wärme und einen niedrigen Energiebedarf sorgt.
Die Wohnung ist mit modernen zeitlosen Fliesen und hochwertigen Design- Vinylböden ausgestattet.
Dank der bodentiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet, aber auch mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Ein weiteres Highlight befindet sich seitlich am Haus. Dort haben Sie einen großen Abstellraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrräder und andere Gegenstände bietet. Steckdosen zum Aufladen der E-Bikes befinden sich ebenfalls hier.
Ein dieser Wohnung zugeordneter Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Hier können Sie Ihre eigene Wallbox installieren, die Anschlüsse sind schon vorhanden.
Alle Angaben nach Daten von den Eigentümern.
Im Erdgeschoss betreten Sie die Wohnung über einen eigenen Eingang, der Ihnen das Gefühl vermittelt von komplett eigenständigem Wohnen. Eine modern geflieste Treppe führt Sie in die erste Etage. Hier befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer jeweils mit Balkon und ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Platz für eine Garderobe haben Sie unten im Eingangsbereich oder hier im Flur.
Eine weitere schön gestaltete Holztreppe führt Sie in die zweite Etage. Hier befinden sich der gemütliche Wohnbereich mit Platz für Couch und Essbereich, die Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Diese Etage ist an zwei Seiten umrandet von der großen Dachterrasse. Von hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick und können selber, geschützt vor Blicken die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und dreifach verglasten Fenstern, welches für eine wohlige Wärme und einen niedrigen Energiebedarf sorgt.
Die Wohnung ist mit modernen zeitlosen Fliesen und hochwertigen Design- Vinylböden ausgestattet.
Dank der bodentiefen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet, aber auch mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Ein weiteres Highlight befindet sich seitlich am Haus. Dort haben Sie einen großen Abstellraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrräder und andere Gegenstände bietet. Steckdosen zum Aufladen der E-Bikes befinden sich ebenfalls hier.
Ein dieser Wohnung zugeordneter Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Hier können Sie Ihre eigene Wallbox installieren, die Anschlüsse sind schon vorhanden.
Alle Angaben nach Daten von den Eigentümern.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.08.2033 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 50 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung niedriger Energieverbrauch
Fußbodenheizung
elektrische Jalousien
eine moderne Einbauküche kann übernommen werden
zwei Balkone und eine große Dachterrasse
abschließbarer Abstellrum für Fahrräder etc.
Stellplatz mit Vorrichtung für Wallbox
Fußbodenheizung
elektrische Jalousien
eine moderne Einbauküche kann übernommen werden
zwei Balkone und eine große Dachterrasse
abschließbarer Abstellrum für Fahrräder etc.
Stellplatz mit Vorrichtung für Wallbox
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Bad Iburg.
Bad Iburg ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, Deutschland. Eingebettet in die sanften Hügel des Teutoburger Waldes, bietet dieser Kurort eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur. Bekannt für seine heilenden Quellen und als Luftkurort zieht Bad Iburg sowohl Erholungssuchende als auch Naturbegeisterte an.
Die Stadt ist geprägt von der historischen Burgruine Iburg, die majestätisch über die Umgebung thront. Besucher können dort nicht nur die beeindruckende Architektur bewundern, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Darüber hinaus lädt der weitläufige Kurpark mit seinen gepflegten Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Das kulturelle Leben in Bad Iburg wird durch zahlreiche Veranstaltungen, lokale Feste und eine lebendige Gemeinschaft bereichert. Die Kombination aus Tradition und Moderne macht Bad Iburg zu einem charmanten Ort, der zur Erholung und zum Entdecken einlädt. Ob Wellness, Wandern oder einfach nur das Ambiente genießen – Bad Iburg ist ein Geheimtipp für alle, die die Ruhe der Natur suchen.
Bad Iburg ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, Deutschland. Eingebettet in die sanften Hügel des Teutoburger Waldes, bietet dieser Kurort eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur. Bekannt für seine heilenden Quellen und als Luftkurort zieht Bad Iburg sowohl Erholungssuchende als auch Naturbegeisterte an.
Die Stadt ist geprägt von der historischen Burgruine Iburg, die majestätisch über die Umgebung thront. Besucher können dort nicht nur die beeindruckende Architektur bewundern, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Darüber hinaus lädt der weitläufige Kurpark mit seinen gepflegten Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen ein.
Das kulturelle Leben in Bad Iburg wird durch zahlreiche Veranstaltungen, lokale Feste und eine lebendige Gemeinschaft bereichert. Die Kombination aus Tradition und Moderne macht Bad Iburg zu einem charmanten Ort, der zur Erholung und zum Entdecken einlädt. Ob Wellness, Wandern oder einfach nur das Ambiente genießen – Bad Iburg ist ein Geheimtipp für alle, die die Ruhe der Natur suchen.
52.14859
8.05020
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Hilke Krausewitz
Telefon: +49 541/7608000
Mobil: +49 171/3338825
E-Mail: krausewitz@osnabruecker-immobilien-kontor.de
