Baustart erfolgt! Nur noch 2 Wohnungen verfügbar - Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen
Erdgeschoss, 76 m², 3 Zimmer, 49152 Bad Essen / Lockhausen
Details
| ImmoNr | OIK-288 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen / Lockhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-288 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen / Lockhausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 76 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Zentralheizung, Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 260.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss | Währung | € |
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Objektbeschreibung In der schönen Gemeinde Bad Essen im Ortsteil Lockhausen, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen als KfW 40 Haus. Die Fertigstellung dieser Eigentumswohnanlage ist für den Herbst 2026 geplant. Das Neubauprojekt verspricht eine harmonische Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen.
Jede der 6 Wohnungen ist individuell geschnitten und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Es entstehen vier große Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m² bis 111 m² sowie zwei kleinere Wohnungen mit ca. 76 m². Jede Einheit verfügt über den offenen Koch- Ess- Wohnbereich, ein bis drei Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, welches mit hochwertigen Sanitärausstattungen und modernen Fliesen ausgestattet wird. Die vier großen Wohnungen verfügen zusätzlich über einen kleinen Abstellraum und ein Gäste- WC. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil, die anderen Wohnungen über einen großen Balkon. Ein zusätzlicher Abstellraum für jede der Wohnungen entsteht im Dachgeschoss, dies können sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.
Das ca. 1426 m² große Eigentumsgrundstück bietet einen gesondert gestalteten Gartenbereich, der den Bewohnern zur Erholung und Freizeitgestaltung zur Verfügung steht. Darüber hinaus befindet sich auf dem Gelände ein PKW- Stellplatz für jede der sechs Wohnungen sowie ein abschließbarer Fahrradraum. Der KFZ-Stellplatz kann für 5.000,- € erworben werden.
Das Neubauprojekt stellt eine einmalige Gelegenheit dar, modernen und gehobenen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu genießen. Die sechs Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die den Charme einer ländlichen Gemeinde mit den Vorteilen einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Mit seiner geschmackvollen Ausstattung und dem großzügigen Garten wird dieses Mehrfamilienhaus zu einem Wohlfühlort für alle.
Jede der 6 Wohnungen ist individuell geschnitten und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Es entstehen vier große Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m² bis 111 m² sowie zwei kleinere Wohnungen mit ca. 76 m². Jede Einheit verfügt über den offenen Koch- Ess- Wohnbereich, ein bis drei Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, welches mit hochwertigen Sanitärausstattungen und modernen Fliesen ausgestattet wird. Die vier großen Wohnungen verfügen zusätzlich über einen kleinen Abstellraum und ein Gäste- WC. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil, die anderen Wohnungen über einen großen Balkon. Ein zusätzlicher Abstellraum für jede der Wohnungen entsteht im Dachgeschoss, dies können sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.
Das ca. 1426 m² große Eigentumsgrundstück bietet einen gesondert gestalteten Gartenbereich, der den Bewohnern zur Erholung und Freizeitgestaltung zur Verfügung steht. Darüber hinaus befindet sich auf dem Gelände ein PKW- Stellplatz für jede der sechs Wohnungen sowie ein abschließbarer Fahrradraum. Der KFZ-Stellplatz kann für 5.000,- € erworben werden.
Das Neubauprojekt stellt eine einmalige Gelegenheit dar, modernen und gehobenen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu genießen. Die sechs Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die den Charme einer ländlichen Gemeinde mit den Vorteilen einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Mit seiner geschmackvollen Ausstattung und dem großzügigen Garten wird dieses Mehrfamilienhaus zu einem Wohlfühlort für alle.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | projektiert |
Ausstattung KfW 40
Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Rollläden
abschließbarer Fahrradraum
im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über einen Gartenanteil
Gartenanteil bzw. Dachterrasse
große Abstellräume im Dachgeschoss/ Zugang mit dem Fahrstuhl
Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Rollläden
abschließbarer Fahrradraum
im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über einen Gartenanteil
Gartenanteil bzw. Dachterrasse
große Abstellräume im Dachgeschoss/ Zugang mit dem Fahrstuhl
Lagebeschreibung Die Lage in Bad Essen hat die die Vorzüge eines ländlichen Charakters mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Auch Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Der Kurpark von Bad Essen ist nur 10 min entfernt, ebenso die Marina von Bad Essen. Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Sonstiges Der Energieausweis wird nach Fertigstellung überreicht.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
EG Wohnung 1: ca. 111,36 m²/ Kaufpreis 380.000,00 €
EG Wohnung 2: ca. 76,280 m²/ Kaufpreis 260.000,00 € verkauft
EG Wohnung 3: ca. 102,64m²/ Kaufpreis 355.000,00 € reserviert
OG Wohnung 4: ca. 99,06 m²/Kaufpreis 365.000,00 € verkauft
OG Wohnung 5: ca. 74,51 m²/Kaufpreis 260.000,00€ verkauft
OG Wohnung 6: ca. 97,93 m²/ Kaufpreis 340.000,00 €
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
EG Wohnung 1: ca. 111,36 m²/ Kaufpreis 380.000,00 €
EG Wohnung 2: ca. 76,280 m²/ Kaufpreis 260.000,00 € verkauft
EG Wohnung 3: ca. 102,64m²/ Kaufpreis 355.000,00 € reserviert
OG Wohnung 4: ca. 99,06 m²/Kaufpreis 365.000,00 € verkauft
OG Wohnung 5: ca. 74,51 m²/Kaufpreis 260.000,00€ verkauft
OG Wohnung 6: ca. 97,93 m²/ Kaufpreis 340.000,00 €
52.32780
8.36041
1
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Klinghagen
Telefon: +49 541 760 8000
Mobil: +49 173 2759264
E-Mail: klinghagen@osnabruecker-immobilien-kontor.de
