Baustart erfolgt -nur noch 2 verfügbar- Neubau Traum-Eigentumswohnung in Bad Essen KfW 40
Erdgeschoss, 111 m², 4 Zimmer, 49152 Bad Essen / Lockhausen
Details
| ImmoNr | OIK-290 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen / Lockhausen |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoß |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Nutzfläche | 19 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf) |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % Provision inkl. MwSt. für den Käufer fällig nach Kaufvertragsabschluss |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-290 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen / Lockhausen | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoß | Wohnfläche | 111 m² |
| Nutzfläche | 19 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Wärmepumpe | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf) | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 380.000 € | Außen-Provision | 2,975 % Provision inkl. MwSt. für den Käufer fällig nach Kaufvertragsabschluss |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In der schönen Gemeinde Bad Essen im Ortsteil Lockhausen, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen als KfW 40 Haus. Die Fertigstellung dieser Eigentumswohnanlage ist für den Herbst 2026 geplant. Das Neubauprojekt verspricht eine harmonische Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Es entstehen vier große Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 92 m² bis 111 m² sowie zwei kleinere Wohnungen mit ca. 76 m².
Wohnung 1:
Diese ca. 111 m² großzügig geschnittene 4 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung verfügt über den hellen Wohn-Ess-Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, ein Bad und einen Abstellraum. Vom Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit großem Gartenbereich, der Ihnen alleine zur Verfügung steht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer ca. 18 m² großer Abstellraum, den Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt.
Das ca. 1426 m² große Eigentumsgrundstück bietet einen gesondert gestalteten Gartenbereich, der den Bewohnern zur Erholung und Freizeitgestaltung zur Verfügung steht. Darüber hinaus befindet sich auf dem Gelände ein PKW- Stellplatz für jede der sechs Wohnungen sowie ein abschließbarer Fahrradraum.
Diese Immobilie ist auch für Kapitalanleger geeignet.
Gestalten Sie Ihre Traumwohnung jetzt noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!
Der KFZ-Stellplatz kann für 5.000,- € erworben werden.
Das Neubauprojekt stellt eine einmalige Gelegenheit dar, modernen und gehobenen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu genießen. Die sechs Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die den Charme einer ländlichen Gemeinde mit den Vorteilen einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Bitte sprechen Sie uns auch gern auf die anderen Wohnungsgrößen an.
Wohnung 1:
Diese ca. 111 m² großzügig geschnittene 4 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung verfügt über den hellen Wohn-Ess-Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, ein Bad und einen Abstellraum. Vom Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit großem Gartenbereich, der Ihnen alleine zur Verfügung steht.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer ca. 18 m² großer Abstellraum, den Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt.
Das ca. 1426 m² große Eigentumsgrundstück bietet einen gesondert gestalteten Gartenbereich, der den Bewohnern zur Erholung und Freizeitgestaltung zur Verfügung steht. Darüber hinaus befindet sich auf dem Gelände ein PKW- Stellplatz für jede der sechs Wohnungen sowie ein abschließbarer Fahrradraum.
Diese Immobilie ist auch für Kapitalanleger geeignet.
Gestalten Sie Ihre Traumwohnung jetzt noch nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!
Der KFZ-Stellplatz kann für 5.000,- € erworben werden.
Das Neubauprojekt stellt eine einmalige Gelegenheit dar, modernen und gehobenen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu genießen. Die sechs Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die den Charme einer ländlichen Gemeinde mit den Vorteilen einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Bitte sprechen Sie uns auch gern auf die anderen Wohnungsgrößen an.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | projektiert |
Ausstattung KfW 40
Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Rollläden
abschließbarer Fahrradraum
im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über einen schönen Gartenanteil
im Obergeschoss große Balkone
große Abstellräume im Dachgeschoss/ Zugang mit dem Fahrstuhl
Balkone
Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Rollläden
abschließbarer Fahrradraum
im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über einen schönen Gartenanteil
im Obergeschoss große Balkone
große Abstellräume im Dachgeschoss/ Zugang mit dem Fahrstuhl
Balkone
Lagebeschreibung Die Lage in Bad Essen hat die die Vorzüge eines ländlichen Charakters mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Auch Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Der Kurpark von Bad Essen ist nur 10 min entfernt, ebenso die Marina von Bad Essen. Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Sonstiges Der Energieausweis wird nach Fertigstellung überreicht.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
52.32780
8.36041
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Klinghagen
Telefon: +49 541 760 8000
Mobil: +49 173 2759264
E-Mail: klinghagen@osnabruecker-immobilien-kontor.de
