Im Hafenviertel- Erdgeschoss- Moderne Büroräume
Bürofläche, , 6 Zimmer, 49090 Osnabrück
Details
| ImmoNr | OIK-304 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 49090 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Netto Kaltmiete | 2.000 € |
| Kaltmiete | 2.000 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 2.500 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 6.300 € |
Details
| ImmoNr | OIK-304 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche | PLZ | 49090 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Gesamtfläche | 200 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Netto Kaltmiete | 2.000 € |
| Kaltmiete | 2.000 € | Nebenkosten | 500 € |
| Warmmiete | 2.500 € | Heizkosten | 200 € |
| Außen-Provision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 6.300 € |
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Objektbeschreibung Moderne Büroräume im Erdgeschoss eines sehr schicken klimaneutralen Bürogebäudes. Das Bürogebäude ist nach neuestem und modernstem Standard ausgestattet.
Sie betreten das Gebäude über ein großzügiges helles Treppenhaus mit Fahrstuhl.
Sie entscheiden ob Sie die rechte oder die linke Hälfte im Erdgeschoss anmieten möchten.
Büro im rechten Teil des Erdgeschoss verfügt über 6 Räume, den Empfangsbereich mit der Einbauküche, die Toiletten, einen Serverraum und den Abstellraum.
Die Fläche im linken Gebäudeteil verfügt über 5 Räume, eine Einbauküche im hinteren Bereich, den Serverraum und zwei Toiletten. Im Eingangsbereich ist Platz für den Empfang.
Zusätzlich gibt es einen modernen Besprechungsraum, der nach Absprache unter den Mietern genutzt werden kann.
Die Büros verfügen über Bodentanks für die EDV Verkabelung und Stromversorgung.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme aus dem BHKW, welches mit Gas vom Piesberg betrieben wird.
Die Büroräume können zeitnah angemietet werden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle Daten nach Angaben der Eigentümer.
Sie betreten das Gebäude über ein großzügiges helles Treppenhaus mit Fahrstuhl.
Sie entscheiden ob Sie die rechte oder die linke Hälfte im Erdgeschoss anmieten möchten.
Büro im rechten Teil des Erdgeschoss verfügt über 6 Räume, den Empfangsbereich mit der Einbauküche, die Toiletten, einen Serverraum und den Abstellraum.
Die Fläche im linken Gebäudeteil verfügt über 5 Räume, eine Einbauküche im hinteren Bereich, den Serverraum und zwei Toiletten. Im Eingangsbereich ist Platz für den Empfang.
Zusätzlich gibt es einen modernen Besprechungsraum, der nach Absprache unter den Mietern genutzt werden kann.
Die Büros verfügen über Bodentanks für die EDV Verkabelung und Stromversorgung.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme aus dem BHKW, welches mit Gas vom Piesberg betrieben wird.
Die Büroräume können zeitnah angemietet werden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle Daten nach Angaben der Eigentümer.
Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Neuwertig |
| wesentlicher Energieträger | Blockheizkraftwerk |
Ausstattung - moderne helle Büros
- Bodentanks für die Verkabelung
- Balkon
- Abstellräume
- Serverraum mit Belüftung
- Stellplätze vor dem Bürogebäude können angemietet werden
- Bodentanks für die Verkabelung
- Balkon
- Abstellräume
- Serverraum mit Belüftung
- Stellplätze vor dem Bürogebäude können angemietet werden
Lagebeschreibung Das Bürogebäude befindet sich im Norden von Osnabrück auf dem ehemaligem Gelände der Winkelhausenkaserne. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A30/ A33 sowie die Innenstadt, der Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen.
Das Gelände befindet sich in der Nähe des neu angelegten Hafengebiet mit Gastronomiemöglichkeit und schön angelegten Spazierwegen für die kleinen Pausen an der frischen Luft.
Das Gelände befindet sich in der Nähe des neu angelegten Hafengebiet mit Gastronomiemöglichkeit und schön angelegten Spazierwegen für die kleinen Pausen an der frischen Luft.
Sonstiges Wir bieten Ihnen hier zwei ähnlich ausgestattete Büroflächen im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäude an. Sie entscheiden ob Sie die linke oder rechte Seite anmieten.
52.29828
8.03257
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Hilke Krausewitz
Telefon: +49 541/7608000
Mobil: +49 171/3338825
E-Mail: krausewitz@osnabruecker-immobilien-kontor.de
