Verkauft! Privates Wohnen und gemütliche Pension mit Charme
Zweifamilienhaus, 460 m², 9 Zimmer, 49152 Bad Essen
Details
| ImmoNr | OIK-316 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 460 m² |
| Grundstücksgröße | 844 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 7 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Carports 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-316 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 460 m² | Grundstücksgröße | 844 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 7 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Carports 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 499.000 € | Außen-Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses charmante Wohnhaus mit integrierter Pension bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen.
Die Immobilie aus dem Baujahr 1964 wurde stets modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 460 m². Der aktuelle Wohnbereich verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer, den großen Wohn- Essbereich, einer modernen Einbauküche und ein Bad. Genießen Sie schöne Stunden auf der Terrasse mit Blick in den verwunschenen Garten. Der Kamin im Wohnraum schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Den im Wohnhaus integrierten Gästebereich erreichen Sie über einen separaten Eingang. Der Gästebereich verfügt über zwei
Doppelzimmer und drei Einzelzimmer, die jeweils mit eigenem Bad mit Dusche und WC ausgestattet sind. Den Gästen stehen ein
Frühstücksraum und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Die Pension ist vollständig möbliert und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Weiterführung oder individuellen Umgestaltung.
Die Immobilie befindet sich auf einem hübsch angelegtem 844m² großem Eigentumsgrundstück.
Für Ihre PKWs stehen eine Garage und ein Doppelcarport zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet einer großen Familie viel Platz und Freiraum, aber auch Menschen, die wohnen und arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Oder Sie führen die Pension weiter und freuen sich über immer wieder neue Gäste, die Sie beherbergen dürfen.
Alle Daten nach Auskunft der Eigentümer.
Die Immobilie aus dem Baujahr 1964 wurde stets modernisiert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 460 m². Der aktuelle Wohnbereich verfügt über zwei großzügig geschnittene Zimmer, den großen Wohn- Essbereich, einer modernen Einbauküche und ein Bad. Genießen Sie schöne Stunden auf der Terrasse mit Blick in den verwunschenen Garten. Der Kamin im Wohnraum schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Den im Wohnhaus integrierten Gästebereich erreichen Sie über einen separaten Eingang. Der Gästebereich verfügt über zwei
Doppelzimmer und drei Einzelzimmer, die jeweils mit eigenem Bad mit Dusche und WC ausgestattet sind. Den Gästen stehen ein
Frühstücksraum und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Die Pension ist vollständig möbliert und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Weiterführung oder individuellen Umgestaltung.
Die Immobilie befindet sich auf einem hübsch angelegtem 844m² großem Eigentumsgrundstück.
Für Ihre PKWs stehen eine Garage und ein Doppelcarport zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet einer großen Familie viel Platz und Freiraum, aber auch Menschen, die wohnen und arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Oder Sie führen die Pension weiter und freuen sich über immer wieder neue Gäste, die Sie beherbergen dürfen.
Alle Daten nach Auskunft der Eigentümer.
Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 155 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1964 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Wohnhaus mit integrierter Pension/ Gästezimmer
- großes Grundstück
- Kamin im Wohnbereich
- moderne Einbauküche
- 5 Gästezimmer mit eigenem Bad/Dusche/WC
- Gemeinschaftsbereiche im Gästebereich
- Vollkeller
- Pension vollständig möbliert
- großes Grundstück
- Kamin im Wohnbereich
- moderne Einbauküche
- 5 Gästezimmer mit eigenem Bad/Dusche/WC
- Gemeinschaftsbereiche im Gästebereich
- Vollkeller
- Pension vollständig möbliert
Lagebeschreibung Der Ort Bad Essen liegt an der nördlichen Seite des Wiehengebirges, das Wohnhaus inkl. Pension ist ca. 7 Gehminuten vom historischen Ortskern entfernt.
Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es eine Marina mit vielen gastronomischen Highlights.
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.
Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es eine Marina mit vielen gastronomischen Highlights.
Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet.
Sonstiges Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch sind einige Bereiche baujahrtypisch und in die Jahre gekommen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Bad Essen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Bad Essen.
52.31640
8.34545
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Klinghagen
Telefon: +49 541 760 8000
Mobil: +49 173 2759264
E-Mail: klinghagen@osnabruecker-immobilien-kontor.de
