Großzügige Neubauwohnung im Obergeschoss
Dachgeschoss, 104 m², 4 Zimmer, 49170 Hagen am Teutoburger Wald / Natrup-Hagen
Details
| ImmoNr | OIK-325 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 49170 |
| Ort | Hagen am Teutoburger Wald / Natrup-Hagen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 391.714 € |
| Außen-Provision | 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-325 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 49170 |
| Ort | Hagen am Teutoburger Wald / Natrup-Hagen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 391.714 € | Außen-Provision | 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Es entstehen drei moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Dank moderner Dämmung, innovativer Haustechnik und guten Materialien profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima. Großzügige Räume, gute Grundrisse , kleine Terrassen und oben die beiden Balkone sorgen für eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre. Es entstehen im Erdgeschoss zwei Wohnungen mit Terrasse und eine sehr großzügig geschnittene Wohnung im Obergeschoss mit zwei Balkonen.
Die Wohnung 3 erstreckt sich über das komplette Obergeschoss und bietet viel Platz, auch für eine Familie.
Die Wohnung verfügt über den Flur, den großen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang zum Balkon, zwei große Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Gäste- WC, ein Duschbad und zwei Abstellräume. Von einem der großen Zimmer gelangen Sie auf den hinteren Balkon.
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss verfügt über den Flur, ein Bad, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, zwei Abstellräume und den offenen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten ( SNR) . Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 56,58 m². Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über den Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, zwei Abstellräume und den großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinem Garten ( SNR) . Die Wohnfläche beträgt ca. 57,57m². Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. ( reserviert)
Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und Designvinylboden ausgestattet. Alle Fenster, bis auf die Dachflächenfenster werden mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Herbst 2026 geplant.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Die Wohnung 3 erstreckt sich über das komplette Obergeschoss und bietet viel Platz, auch für eine Familie.
Die Wohnung verfügt über den Flur, den großen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang zum Balkon, zwei große Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Gäste- WC, ein Duschbad und zwei Abstellräume. Von einem der großen Zimmer gelangen Sie auf den hinteren Balkon.
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss verfügt über den Flur, ein Bad, ein großes Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, zwei Abstellräume und den offenen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten ( SNR) . Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 56,58 m². Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über den Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, zwei Abstellräume und den großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem kleinem Garten ( SNR) . Die Wohnfläche beträgt ca. 57,57m². Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. ( reserviert)
Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und Designvinylboden ausgestattet. Alle Fenster, bis auf die Dachflächenfenster werden mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für den Herbst 2026 geplant.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | projektiert |
Ausstattung Energieeffizienzhaus 40 ( KFW- Darlehn möglich)
elektrische Jalousien
Fußbodenheizung
Luft- Wärme- Pumpe
Fahrradabstellraum auf dem Grundstück
zu jeder Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz, diese werden mit Anschlüssen für eine Ladestation ausgestattet.
elektrische Jalousien
Fußbodenheizung
Luft- Wärme- Pumpe
Fahrradabstellraum auf dem Grundstück
zu jeder Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz, diese werden mit Anschlüssen für eine Ladestation ausgestattet.
Lagebeschreibung Natrup- Hagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Hagen am Teutoburger Wald (Landkreis Osnabrück) im Osnabrücker Land in Niedersachsen.
Die Region ist ländlich und durch die Ausläufer des Teutoburger Waldes geprägt.
Die kleine Wohnanlage entsteht in einer ruhigen und gepflegten Siedlung, geprägt von Einfamilienhäusern.
Die Stadt Osnabrück erreichen Sie schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Region ist ländlich und durch die Ausläufer des Teutoburger Waldes geprägt.
Die kleine Wohnanlage entsteht in einer ruhigen und gepflegten Siedlung, geprägt von Einfamilienhäusern.
Die Stadt Osnabrück erreichen Sie schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sonstiges Wohnung 1 im Erdgeschoss ca. 56,58m² groß mit Terrasse und PKW- Stellplatz , Kaufpreis 226.662 EUR ( verkauft)
Wohnung 2 im Erdgeschoss ca. 57,57 m² groß mit Terrasse und PKW- Stellplatz, Kaufpreis 230.527 EUR
Wohnung 3 im Obergeschoss ca. 104,23 m² groß mit zwei Balkonen und PKW- Stellplatz, Kaufpreis 391.714 EUR
Wohnung 2 im Erdgeschoss ca. 57,57 m² groß mit Terrasse und PKW- Stellplatz, Kaufpreis 230.527 EUR
Wohnung 3 im Obergeschoss ca. 104,23 m² groß mit zwei Balkonen und PKW- Stellplatz, Kaufpreis 391.714 EUR
52.20730
7.91931
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Hilke Krausewitz
Telefon: +49 541/7608000
Mobil: +49 171/3338825
E-Mail: krausewitz@osnabruecker-immobilien-kontor.de
