SECRET SALE! Neu und energieeffizient... Doppelhaushälfte zum Kauf in Bad Essen
Doppelhaushälfte, 120 m², 5 Zimmer, 49152 Bad Essen
Details
| ImmoNr | OIK-356 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-356 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 300 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Carport | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 389.000 € | Außen-Provision | 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In einem ruhigen, gewachsenen Baugebiet zentral in Bad Essen entstehen diese zwei modernen, hochwertigen nach KfW 40 -Standard gebauten Doppelhaushälften auf einem insgesamt 640 m² großen Eigentums-Grundstück.
Das Gebäude wird ab März 2026 bezugsfertig sein und wird schlüsselfertig übergeben.
Die zwei Doppelhäuser haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 116 m² mit einer schönen Terrasse und einem Gartenanteil.
Eine Doppelhaushälfte ist noch verfügbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Immobilie wird mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Wobei Sie diese auch selbst aussuchen können. Schicke Innentüren, elektrische Jalousien und eine gute Raumaufteilung bieten Ihnen diese neuen Doppelhaushälften.
Beheizt werden diese mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt. Eine Solaranlage mit Speicher ist installiert.
Für Ihren PKW und Ihre Fahrräder entsteht ein geräumiges Carport mit einem Abstellraum.
Seien Sie schnell und gestalten Ihre Immobilie noch nach Ihren Vorstellungen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Das Gebäude wird ab März 2026 bezugsfertig sein und wird schlüsselfertig übergeben.
Die zwei Doppelhäuser haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 116 m² mit einer schönen Terrasse und einem Gartenanteil.
Eine Doppelhaushälfte ist noch verfügbar.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Immobilie wird mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Wobei Sie diese auch selbst aussuchen können. Schicke Innentüren, elektrische Jalousien und eine gute Raumaufteilung bieten Ihnen diese neuen Doppelhaushälften.
Beheizt werden diese mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt. Eine Solaranlage mit Speicher ist installiert.
Für Ihren PKW und Ihre Fahrräder entsteht ein geräumiges Carport mit einem Abstellraum.
Seien Sie schnell und gestalten Ihre Immobilie noch nach Ihren Vorstellungen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Erstbezug
- Energieeffizienzklasse 40-Standard
- Photovoltaikanlage 10 kWp mit einem 5 kw Speicher
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- Terrasse mit Gartenanteil
- Energieeffizienzklasse 40-Standard
- Photovoltaikanlage 10 kWp mit einem 5 kw Speicher
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- Terrasse mit Gartenanteil
Lagebeschreibung Der Ort Bad Essen liegt an der nördlichen Seite des Wiehengebirges. Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten.
Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bohmte und Osnabrück.
Dieses Objekt liegt nur 2 km vom Ortszentrum Bad Essen entfernt.
Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bohmte und Osnabrück.
Dieses Objekt liegt nur 2 km vom Ortszentrum Bad Essen entfernt.
52.31833
8.36773
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Klinghagen
Telefon: +49 541 760 8000
Mobil: +49 173 2759264
E-Mail: klinghagen@osnabruecker-immobilien-kontor.de
