Einen Teil selber bewohnen und zwei Wohnungen vermieten/ Haus in Bad Essen
Zweifamilienhaus, 170 m², 7 Zimmer, 49152 Bad Essen / Lockhausen
Details
| ImmoNr | OIK-357 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen / Lockhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 820 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl, Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung, Etagenheizung |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-357 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen / Lockhausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² | Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 820 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl, Elektro |
| Heizungsart | Nachtspeicherheizung, Etagenheizung | Stellplätze | 4 Freiplätze 2 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € | Außen-Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Hier ist eine gute Umnutzung eines Wohn- und ehemaligen Wirtschaftsgebäudes gelungen.
Das Hauptwohnhaus ist im Jahre 1974 zu einer komfortablen Wohnung über zwei Ebenen mit ca. 105m² Wohnfläche umgebaut worden.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, ein HWR und das Gäste- WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
1982 ist eine weitere Umnutzung des Wirtschaftsgebäudes erfolgt. Hier befinden sich eine ca. 58m² große Wohnung im Erdgeschoss und eine kleine 2- Zimmer- Dachgeschosswohnung.
Das Eigentumsgrundstück besteht aus zwei Flurstücken und ist insgesamt 821m² groß.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen.
Die im Jahre 2025 neu eingebaute Öl- Brennwertheizung wird durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt. Die Immobile ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Bad- Essen- Lockhausen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.
Das Hauptwohnhaus ist im Jahre 1974 zu einer komfortablen Wohnung über zwei Ebenen mit ca. 105m² Wohnfläche umgebaut worden.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, ein HWR und das Gäste- WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
1982 ist eine weitere Umnutzung des Wirtschaftsgebäudes erfolgt. Hier befinden sich eine ca. 58m² große Wohnung im Erdgeschoss und eine kleine 2- Zimmer- Dachgeschosswohnung.
Das Eigentumsgrundstück besteht aus zwei Flurstücken und ist insgesamt 821m² groß.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen.
Die im Jahre 2025 neu eingebaute Öl- Brennwertheizung wird durch eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt. Die Immobile ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage von Bad- Essen- Lockhausen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
Ausstattung drei Wohneinheiten
Heizung 2025 erneuert
Solaranlage
Photovoltaikanlage
drei Garagen
Kaminofen
Glasfaser
Heizung 2025 erneuert
Solaranlage
Photovoltaikanlage
drei Garagen
Kaminofen
Glasfaser
Lagebeschreibung Der Ort Bad Essen liegt an der nördlichen Seite des Wiehengebirges, die Doppelhaushälfte ist nur drei Kilometer vom schönen Ortskern entfernt. Der Mittellandkanal verläuft an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten.
Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige und gute Busverbindungen nach Bohmte, Belm und auch nach Osnabrück.
Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige und gute Busverbindungen nach Bohmte, Belm und auch nach Osnabrück.
52.33160
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Klinghagen
Telefon: +49 541 760 8000
Mobil: +49 173 2759264
E-Mail: klinghagen@osnabruecker-immobilien-kontor.de
