Eigentumswohnung zum Kauf zentral in Bad Essen /Energieeffizienzklasse 40
Etagenwohnung, 66 m², 2 Zimmer, 49152 Bad Essen
Details
| ImmoNr | OIK-366 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Nutzfläche | 19 m² |
| Grundstücksgröße | 1.157 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf) |
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Hausgeld | 200 € |
| Außen-Provision | 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provision vom Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-366 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 66 m² | Nutzfläche | 19 m² |
| Grundstücksgröße | 1.157 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf) | Kaufpreis | 230.000 € |
| Hausgeld | 200 € | Außen-Provision | 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provision vom Käufer |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung In citynaher Wohnlage befindet sich dieser Neubau Baujahr 2023 mit 8 Wohnungen der Energieeffizienzklasse 40.
Wohnung 5 im 1. OG:
Die ca. 65,62 m² Wohnung in der 1. Etage verfügt über den offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich, ein zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer und den Abstellraum.
Ein separater Kellerraum ca. 16 m² groß, sowie weitere gemeinschaftliche Nutzfläche wie Waschkeller, Fahrradkeller, Technikraum und Anschlussraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Beheizt wird diese mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt.
Auch für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist aktuell für 650,00 € mtl. vermietet.
Der KFZ-Stellplatz kann für 5.000,- € erworben werden.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Wohnung 5 im 1. OG:
Die ca. 65,62 m² Wohnung in der 1. Etage verfügt über den offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich, ein zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer und den Abstellraum.
Ein separater Kellerraum ca. 16 m² groß, sowie weitere gemeinschaftliche Nutzfläche wie Waschkeller, Fahrradkeller, Technikraum und Anschlussraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Beheizt wird diese mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt.
Auch für Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung ist aktuell für 650,00 € mtl. vermietet.
Der KFZ-Stellplatz kann für 5.000,- € erworben werden.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Neuwertig |
Ausstattung - Energieeffiienzklasse 40
- Luftwärmepumpe
- 3,5 kWp Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- Anschlüsse/ Rohre für den Anschluss einer Wallbox liegen bereit
- Blick auf das Wiehengebirge
- 2 Minuten Fußweg in den Ortskern Bad Essen
- Südausrichtung
- Personenaufzug
- großer separater Kellerraum für jede Wohnung
- Fahrradkeller
- Waschraum
- Luftwärmepumpe
- 3,5 kWp Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge
- Anschlüsse/ Rohre für den Anschluss einer Wallbox liegen bereit
- Blick auf das Wiehengebirge
- 2 Minuten Fußweg in den Ortskern Bad Essen
- Südausrichtung
- Personenaufzug
- großer separater Kellerraum für jede Wohnung
- Fahrradkeller
- Waschraum
Lagebeschreibung Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich zentral in Bad Essen und 5 Minuten fußläufig vom Kirchplatz entfernt.
Der Ort Bad Essen liegt an der nördlichen Seite des Wiehengebirges, die Eigentumswohnung ist nur 500 m vom schönen Ortskern entfernt. Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten.
Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bohmte und Osnabrück.
Der Ort Bad Essen liegt an der nördlichen Seite des Wiehengebirges, die Eigentumswohnung ist nur 500 m vom schönen Ortskern entfernt. Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten.
Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bohmte und Osnabrück.
52.32010
8.33230
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Klinghagen
Telefon: +49 541 760 8000
Mobil: +49 173 2759264
E-Mail: klinghagen@osnabruecker-immobilien-kontor.de
