Großzügige Neubauwohnung mit 2 Balkonen im Obergeschoss-Nutzen Sie die KfW-Förderung
Dachgeschoss, 104 m², 4 Zimmer, 49170 Hagen am Teutoburger Wald / Natrup-Hagen
Details
| ImmoNr | OIK-367 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 49170 |
| Ort | Hagen am Teutoburger Wald / Natrup-Hagen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-367 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 49170 |
| Ort | Hagen am Teutoburger Wald / Natrup-Hagen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 104 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 375.000 € |
| Außen-Provision | 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Es entstehen drei moderne Eigentumswohnungen im KfW 40 Standard, die durch ihre energieeffiziente Bauweise überzeugen. Dank moderner Dämmung, innovativer Haustechnik und guten Materialien profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima. Großzügige Räume, gute Grundrisse , kleine Terrassen und oben die beiden Balkone sorgen für eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre.
Es entstehen im Erdgeschoss zwei Wohnungen mit Terrasse und eine sehr großzügig geschnittene Wohnung im Obergeschoss mit zwei Balkonen.
Die hier angebotene Wohnung 3 erstreckt sich über das komplette Obergeschoss und bietet viel Platz, auch für eine Familie.
Die Wohnung verfügt über den Flur, den großen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang zum Balkon, zwei große Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Gäste- WC, ein Duschbad und zwei Abstellräume. Von einem der großen Zimmer gelangen Sie auf den hinteren Balkon.
Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und Designvinylboden ausgestattet. Alle Fenster, bis auf die Dachflächenfenster, werden mit elektrischen Jalousien bestückt. Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Es entstehen im Erdgeschoss zwei Wohnungen mit Terrasse und eine sehr großzügig geschnittene Wohnung im Obergeschoss mit zwei Balkonen.
Die hier angebotene Wohnung 3 erstreckt sich über das komplette Obergeschoss und bietet viel Platz, auch für eine Familie.
Die Wohnung verfügt über den Flur, den großen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang zum Balkon, zwei große Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Gäste- WC, ein Duschbad und zwei Abstellräume. Von einem der großen Zimmer gelangen Sie auf den hinteren Balkon.
Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung und Designvinylboden ausgestattet. Alle Fenster, bis auf die Dachflächenfenster, werden mit elektrischen Jalousien bestückt. Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Die Fertigstellung der Wohnungen ist für das Frühjahr 2027 geplant.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | projektiert |
Ausstattung Energieeffizienzhaus 40 ( KFW- Darlehn möglich)
elektrische Jalousien
Fußbodenheizung
Luft- Wärme- Pumpe
Fahrradabstellraum auf dem Grundstück
zu jeder Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz, diese werden mit Anschlüssen für eine Ladestation ausgestattet.
elektrische Jalousien
Fußbodenheizung
Luft- Wärme- Pumpe
Fahrradabstellraum auf dem Grundstück
zu jeder Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz, diese werden mit Anschlüssen für eine Ladestation ausgestattet.
Lagebeschreibung Natrup-Hagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Hagen am Teutoburger Wald (Landkreis Osnabrück) im Osnabrücker Land in Niedersachsen.
Die Region ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnen, Industrie und Natur. Die ländliche Gegend liegt an den Ausläufern des Teutoburger Waldes.
Der Ort bietet eine Grundschule, den beliebten Bürgergarten sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Die kleine Wohnanlage entsteht in einer ruhigen und gepflegten Siedlung, geprägt von Einfamilienhäusern.
Die Stadt Osnabrück erreichen Sie schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein eigener Bahnhof befindet sich an der Strecke Münster-Osnabrück.
Die Region ist geprägt durch eine Mischung aus Wohnen, Industrie und Natur. Die ländliche Gegend liegt an den Ausläufern des Teutoburger Waldes.
Der Ort bietet eine Grundschule, den beliebten Bürgergarten sowie eine gute Verkehrsanbindung.
Die kleine Wohnanlage entsteht in einer ruhigen und gepflegten Siedlung, geprägt von Einfamilienhäusern.
Die Stadt Osnabrück erreichen Sie schnell mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein eigener Bahnhof befindet sich an der Strecke Münster-Osnabrück.
Sonstiges Wohnung 1 im Erdgeschoss ca. 56,58m² groß mit Terrasse und PKW- Stellplatz , (verkauft)
Wohnung 2 im Erdgeschoss ca. 57,57 m² groß mit Terrasse und PKW- Stellplatz, Kaufpreis 219.000 EUR
Wohnung 3 im Obergeschoss ca. 104,23 m² groß mit zwei Balkonen und PKW- Stellplatz, Kaufpreis 375.000 EUR
Wohnung 2 im Erdgeschoss ca. 57,57 m² groß mit Terrasse und PKW- Stellplatz, Kaufpreis 219.000 EUR
Wohnung 3 im Obergeschoss ca. 104,23 m² groß mit zwei Balkonen und PKW- Stellplatz, Kaufpreis 375.000 EUR
52.20730
7.91931
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Hilke Krausewitz
Telefon: +49 541/7608000
Mobil: +49 171/3338825
E-Mail: krausewitz@osnabruecker-immobilien-kontor.de
