Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Mehrfamilienhaus, 1.041 m², Zimmer, 49086 Osnabrück
Details
| ImmoNr | OIK-369 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 49086 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 1.041 m² |
| Grundstücksgröße | 1.566 m² |
| Befeuerung | Öl, Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Zentralheizung, Gasheizung |
| Stellplätze | 14 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 1.850.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MWST. vom Käufer zu bezahlen |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-369 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 49086 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 1.041 m² | Grundstücksgröße | 1.566 m² |
| Befeuerung | Öl, Gas | Heizungsart | Etagenheizung, Zentralheizung, Gasheizung |
| Stellplätze | 14 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 1.850.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MWST. vom Käufer zu bezahlen | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser ( Baujahr 1962 und Baujahr 1966) mit insgesamt 15 Wohnungen und 14 Garagen auf einem 1.566m² großem Eigentumsgrundstück.
Die Immobilien wie auch die Wohnungen sind laufend instandgehalten worden.
Der größte Teil der Wohnungen wird über eine Ölzentralheizung beheizt, ein Teil der Wohnungen im rechten Gebäudekomplex verfügt über eigene Therme.
Die Wohnungen, bis auf die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über einen Balkon.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Jahresnettokaltmiete: 79.800 EUR ( ausbaufähig)
Alle Daten nach Angaben der Eigentümer.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Die Immobilien wie auch die Wohnungen sind laufend instandgehalten worden.
Der größte Teil der Wohnungen wird über eine Ölzentralheizung beheizt, ein Teil der Wohnungen im rechten Gebäudekomplex verfügt über eigene Therme.
Die Wohnungen, bis auf die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über einen Balkon.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Jahresnettokaltmiete: 79.800 EUR ( ausbaufähig)
Alle Daten nach Angaben der Eigentümer.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.04.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 265,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2006 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Balkone
Garagen
Garagen
Lagebeschreibung Die Wohnanlage befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Osnabrück- Schinkel. In der Nähe befindet sich eine Kleingartensiedlung und ein Kinderspielplatz. Von hier erreichen Sie die Innenstadt schnell mit dem Rad. Alle Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte sind gut zu erreichen.
52.28547
8.08622
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Hilke Krausewitz
Telefon: +49 541/7608000
Mobil: +49 171/3338825
E-Mail: krausewitz@osnabruecker-immobilien-kontor.de
