Doppelhaushälfte in Lotte-Halen
Doppelhaushälfte, 91 m², 3 Zimmer, 49504 Lotte / Halen
Details
| ImmoNr | OIK-373 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 49504 |
| Ort | Lotte / Halen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 390 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provision vom Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-373 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 49504 |
| Ort | Lotte / Halen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² | Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 390 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Freiplatz |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € | Außen-Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provision vom Käufer |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese 1991 erbaute Doppelhaushälfte wurde vom Eigentümer regelmäßig renoviert und gepflegt. Neben dem Vollgeschoss gibt es weiteren Wohnraum im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer. Neben einem Schlaf- und Ankleidezimmer kann ein weiterer Raum als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Bad ist 2022 modernisiert worden. Eine Galerie gibt der Haushälfte einen besonderen Charme.
Im Keller befinden sich drei Räume und ein Hauswirtschaftsraum.
Das ca. 390 m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt.
Für Ihre PKWs stehen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es vor dem Haus einen Stellplatz für ein Wohnmobil.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer. Neben einem Schlaf- und Ankleidezimmer kann ein weiterer Raum als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Bad ist 2022 modernisiert worden. Eine Galerie gibt der Haushälfte einen besonderen Charme.
Im Keller befinden sich drei Räume und ein Hauswirtschaftsraum.
Das ca. 390 m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt.
Für Ihre PKWs stehen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es vor dem Haus einen Stellplatz für ein Wohnmobil.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 108,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.04.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Kamin
- elektrische Jalousien
- Erneuerung Küche in 2001
- Erneuerung Bad in 2022
- Wohnmobilstellplatz vor dem Haus
- überdachte Terrasse
- voll unterkellert
- elektrische Jalousien
- Erneuerung Küche in 2001
- Erneuerung Bad in 2022
- Wohnmobilstellplatz vor dem Haus
- überdachte Terrasse
- voll unterkellert
Lagebeschreibung Halen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lotte in der Region Tecklenburger Land. Die Gemeinde Lotte als Vorortgemeinde von Osnabrück gehört zu Nordrhein-Westfalen, grenzt aber direkt an Niedersachsen an.
In den Nachbarorten Bramsche, Hollage, Wersen und Westerkappeln gibt es Einkaufsmöglichkeiten und weitere Schulen.
Die NordWestbahn hält stündlich auf der Strecke Oldenburg-Osnabrück an dem Haltepunkt Halen.
Ziel für Ausflüge ist das nahe Tecklenburger Land mit Möglichkeiten zum Wandern und Spazieren gehen.
In den Nachbarorten Bramsche, Hollage, Wersen und Westerkappeln gibt es Einkaufsmöglichkeiten und weitere Schulen.
Die NordWestbahn hält stündlich auf der Strecke Oldenburg-Osnabrück an dem Haltepunkt Halen.
Ziel für Ausflüge ist das nahe Tecklenburger Land mit Möglichkeiten zum Wandern und Spazieren gehen.
52.33903
7.93228
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Potthoff
