Beste Lage von Osnabrück - Eigentumswohnung zum Wohlfühlen! *Provisionsfrei*
Etagenwohnung, 82 m², 3 Zimmer, 49074 Osnabrück
Details
| ImmoNr | OIK-377 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49074 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 82 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Hausgeld | 380 € |
| Außen-Provision | Keine Provision |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-377 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49074 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 82 m² |
| Nutzfläche | 10 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 389.000 € |
| Hausgeld | 380 € | Außen-Provision | Keine Provision |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Maisonette-Wohnung in der Altstadt von Osnabrück ist perfekt für ein oder zwei Personen.
Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich, ein Schlaf- und Ankleidezimmer und ein Bad en Suite.
Über eine schicke Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. Diese verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich, die Küche und dem Gäste-WC..
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Eine elektrische Außenbeschattung befindet sich an den fast bodentiefen Fenstern.
Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick über die Dächer von Osnabrück.
Im Kellergeschoss der Immobilie befindet sich eine Tiefgarage. Ein TG- Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
Ein Abstellraum, der sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet, gehört ebenfalls zur Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr inklusive Tiefgaragenstellplatz auf 11.760,00 €.
Das Haus verfügt über einen soliden Rücklagentopf.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich, ein Schlaf- und Ankleidezimmer und ein Bad en Suite.
Über eine schicke Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. Diese verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich, die Küche und dem Gäste-WC..
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Eine elektrische Außenbeschattung befindet sich an den fast bodentiefen Fenstern.
Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick über die Dächer von Osnabrück.
Im Kellergeschoss der Immobilie befindet sich eine Tiefgarage. Ein TG- Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.
Ein Abstellraum, der sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet, gehört ebenfalls zur Eigentumswohnung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr inklusive Tiefgaragenstellplatz auf 11.760,00 €.
Das Haus verfügt über einen soliden Rücklagentopf.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Energieausweis
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 159,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.03.2028 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Balkon
- zusätzlicher Abstellraum
- Personenaufzug
- Einbauküche
- neues Fenster im Wohnzimmer
- zusätzlicher Abstellraum
- Personenaufzug
- Einbauküche
- neues Fenster im Wohnzimmer
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in absolut innerstädtischer Wohnlage in Osnabrück in der Altstadt. Sie erreichen alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß.
Osnabrück ist eine Großstadt im Südwesten Niedersachsens mit rund 166.000 Einwohnern. Sie liegt geografisch günstig zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald im Natur- und UNESCO-Geopark TERRA.vita. Als historisches Zentrum (Friedensstadt 1648) grenzt sie direkt an Nordrhein-Westfalen
Osnabrück ist eine Großstadt im Südwesten Niedersachsens mit rund 166.000 Einwohnern. Sie liegt geografisch günstig zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald im Natur- und UNESCO-Geopark TERRA.vita. Als historisches Zentrum (Friedensstadt 1648) grenzt sie direkt an Nordrhein-Westfalen
Sonstiges -provisionsfrei, da aus eigener Hausverwaltung-
52.27609
8.04135
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Potthoff
