Zu Fuß zum Rubbenbruchsee
Einfamilienhaus, 139 m², 5 Zimmer, 49076 Osnabrück
Details
| ImmoNr | OIK-379 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49076 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 139 m² |
| Grundstücksgröße | 740 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Außen-Provision | 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-379 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49076 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 139 m² | Grundstücksgröße | 740 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 359.000 € | Außen-Provision | 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in sehr naturnaher Wohnlage in guter Nachbarschaft.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer ( kann geöffnet werden) , Das Wohnzimmer mit dem 1990 erweitertem Anbau ( Kaminzimmer) und Zugang zum Garten, ein weiteres Zimmer und ein Gäste- WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer.
Sie benötigen weiteren Platz? Bauen Sie sich das Dachgeschoss aus.
Der geräumige Keller bietet Ihnen den Hauswirtschaftskeller mit Zugang nach draußen, den Heizungsraum und zwei weitere Räume zum Lagern. Auch die Öltanks befinden sich im Keller.
Am Haus befindet sich eine Garage.
Gestalten Sie das große Grundstück nach Ihren Vorstellungen.
Die Immobilie muss in vielen Bereichen saniert werden. Sie bietet aber viel Potenzial und liegt in einer schönen Wohnstraße fußläufig zum Rubbenbruchsee. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer ( kann geöffnet werden) , Das Wohnzimmer mit dem 1990 erweitertem Anbau ( Kaminzimmer) und Zugang zum Garten, ein weiteres Zimmer und ein Gäste- WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer.
Sie benötigen weiteren Platz? Bauen Sie sich das Dachgeschoss aus.
Der geräumige Keller bietet Ihnen den Hauswirtschaftskeller mit Zugang nach draußen, den Heizungsraum und zwei weitere Räume zum Lagern. Auch die Öltanks befinden sich im Keller.
Am Haus befindet sich eine Garage.
Gestalten Sie das große Grundstück nach Ihren Vorstellungen.
Die Immobilie muss in vielen Bereichen saniert werden. Sie bietet aber viel Potenzial und liegt in einer schönen Wohnstraße fußläufig zum Rubbenbruchsee. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.
Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.05.2036 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 309,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Parkett im Wohnzimmer
Keller
Keller
Lagebeschreibung Das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee bietet gute Möglichkeiten für Sparziergänge, zum Joggen, Rad fahren etc.
Der Stadtteil Eversburg ist ein moderner Stadtteil mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Innenstadt wie auch zu den Autobahnen. Von hieraus ist alles gut zu erreichen.
Es gibt viele Sportvereine, den Bürgerverein und die Feuerwehr.
Der Stadtteil Eversburg ist ein moderner Stadtteil mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Innenstadt wie auch zu den Autobahnen. Von hieraus ist alles gut zu erreichen.
Es gibt viele Sportvereine, den Bürgerverein und die Feuerwehr.
52.29316
7.98193
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Hilke Krausewitz
Telefon: +49 541/7608000
Mobil: +49 171/3338825
E-Mail: krausewitz@osnabruecker-immobilien-kontor.de
