Bald bezugsfertig- noch eine große Wohnung verfügbar
Erdgeschoss, 99 m², 3 Zimmer, 49080 Osnabrück
Details
| ImmoNr | OIK-380 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 49080 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 543.000 € |
| Außen-Provision | 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-380 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 49080 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 99 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 543.000 € | Außen-Provision | 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Im begehrten Osnabrücker Stadtteil Wüste befindet sich diese Neubau- Eigentumswohnung in einem Effizienzhaus Stufe 40.
Die Wohnung verfügt über den offenen Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang zum kleinen Garten ( SNR), zwei Zimmer sowie ein modernes Badezimmer und den Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Direkt am Haus befindet sich ein überdachter PKW- Stellplatz sowie ein abschließbarer Fahrradraum.
Diese schicke Neubauwohnung stellt eine tolle Gelegenheit dar, modernen und gehobenen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung zu genießen.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Die Wohnung verfügt über den offenen Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang zum kleinen Garten ( SNR), zwei Zimmer sowie ein modernes Badezimmer und den Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Direkt am Haus befindet sich ein überdachter PKW- Stellplatz sowie ein abschließbarer Fahrradraum.
Diese schicke Neubauwohnung stellt eine tolle Gelegenheit dar, modernen und gehobenen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung zu genießen.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.
Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Ausstattung Energieeffizienzhaus 40
Luft- Wärme- Pumpe
Fußbodenheizung
PKW- Stellplatz mit Carport
abschließbarer Fahrradraum
Luft- Wärme- Pumpe
Fußbodenheizung
PKW- Stellplatz mit Carport
abschließbarer Fahrradraum
Lagebeschreibung Die Wüste grenzt an die Innenstadt, je nach Wohnlage sind Spaziergänger in zehn bis 30 Minuten mitten in der Stadt. In der vorderen Wüste – der Innenstadt zugewandt – dominiert eine durchgehende Bebauung mit Mehrfamilienhäusern. In der hinteren Wüste stehen hauptsächlich Ein- bis Zweifamilienhäuser. Die Wüste ist bei jungen Familien ebenso beliebt wie bei Studierenden sowie Dozentinnen und Dozenten, was nicht zuletzt in der Nähe zur Uni begründet liegt. Mitten in der Wüste liegt das Moskaubad, das als Frei- und Hallenbad ganzjährig geöffnet hat. Entspannen lässt es sich überdies am naturnah gestalteten Pappelsee unweit des Moskaubades. Lebensmittelmärkte gibt es mehrere im Viertel, dazu kommen Bäcker, Apotheken und verschiedene, oft inhabergeführte Handels- und Gewerbebetriebe.
Sonstiges Die Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare mit den Vorteilen einer ausgezeichneten Infrastruktur.
52.26835
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Hilke Krausewitz
Telefon: +49 541/7608000
Mobil: +49 171/3338825
E-Mail: krausewitz@osnabruecker-immobilien-kontor.de
