Kapitalanlage- ETW freigestellt
Etagenwohnung, 80 m², 3 Zimmer, 49074 Osnabrück
Details
| ImmoNr | OIK-384 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49074 |
| Ort | Osnabrück |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Hausgeld | 240 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-384 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49074 |
| Ort | Osnabrück | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € | Hausgeld | 240 € |
| Außen-Provision | 2,975 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Im zweiten Obergeschoss ( ohne Aufzug) eines 8- Familienhauses befindet sich diese Wohnung ( ETW 5). Sie verfügt über ca. 80m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und dem Balkon. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Kaufpreis: 189.000 EUR
Diese Wohnung ist in Teilen renoviert und kann direkt bezogen oder neu vermietet werden.
Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.
Kaufpreis: 189.000 EUR
Diese Wohnung ist in Teilen renoviert und kann direkt bezogen oder neu vermietet werden.
Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 107,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 08.05.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung 2007 Schallschutzfenster nach vorne
2010 Fenster im Badezimmer erneuert
2019 Erneuerung der Haustür und Gegensprechanlage
2023 Austausch der Kellerfenster
2024 Erneuerung der zentralen Heizungsanlage
Warmwasseraufbereitung über die Gastherme
2010 Fenster im Badezimmer erneuert
2019 Erneuerung der Haustür und Gegensprechanlage
2023 Austausch der Kellerfenster
2024 Erneuerung der zentralen Heizungsanlage
Warmwasseraufbereitung über die Gastherme
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Osnabrück. Von hier können Sie alles zu Fuß erreichen. Die Innenstadt, den Bahnhof, die Universität, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Sonstiges Hier entsteht eine neue Eigentümergemeinschaft. Das Hausgeld ist kalkuliert. ( Hausverwaltung, Rücklage, allgemeine Betriebskosten, Grundsteuer, Heizung und Wasser)
52.26700
8.05071
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Hilke Krausewitz
Telefon: +49 541/7608000
Mobil: +49 171/3338825
E-Mail: krausewitz@osnabruecker-immobilien-kontor.de
