Sofort einziehen - Modernes Einfamilienhaus, energieeffizient und smart in Bad Essen
Einfamilienhaus, 211 m², 5 Zimmer, 49152 Bad Essen / Brockhausen
Details
| ImmoNr | OIK-389 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen / Brockhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 211 m² |
| Nutzfläche | 51 m² |
| Grundstücksgröße | 1.279 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Wärmepumpe, Solar-Heizung |
| Stellplätze | 4 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 729.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss für den Käufer |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-389 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49152 |
| Ort | Bad Essen / Brockhausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 211 m² | Nutzfläche | 51 m² |
| Grundstücksgröße | 1.279 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Wärmepumpe, Solar-Heizung | Stellplätze | 4 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 729.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss für den Käufer | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung In diesem modernem Einfamilienhaus genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Lage. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige, energieeffiziente Bauweise und eine moderne Haustechnik, die den aktuellen Anforderungen entspricht. Ein intelligentes Smart-Home-System sogt für weiteren Komfort.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großer Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht, Blick und Zugang in den Garten. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage über den Abstellraum in das Haus, ideal für den Alltag mit Kindern.
Neben einem großen Elternschlafzimmer mit Ankleide stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Die moderne, hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Ihre PKW parken Sie bequem in der großzügigen Doppelgarage, Fahrräder und Gartengeräte verstauen Sie in einem abschließbaren, großen Abstellraum.
Das Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Alle Vorbereitungen für die Anschaffung eines Pools sind gegeben.
Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen.
Ziehen Sie in Ihr Traumhaus ein!
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großer Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht, Blick und Zugang in den Garten. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage über den Abstellraum in das Haus, ideal für den Alltag mit Kindern.
Neben einem großen Elternschlafzimmer mit Ankleide stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.
Die moderne, hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Ihre PKW parken Sie bequem in der großzügigen Doppelgarage, Fahrräder und Gartengeräte verstauen Sie in einem abschließbaren, großen Abstellraum.
Das Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Alle Vorbereitungen für die Anschaffung eines Pools sind gegeben.
Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen.
Ziehen Sie in Ihr Traumhaus ein!
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.
Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 41 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 13.07.2036 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung moderner, großzügiger Grundriss
Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung und Kühlung)
Wohnraumlüftung
Smart-Home-System
Enthärtungsanlage
Alarmanlage vorbereitet
Verschattungssystem
Videosprechanlage
PV Anlage mit 15 kW und 15 kW- Batteriespeicher
Doppelgarage
Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung und Kühlung)
Wohnraumlüftung
Smart-Home-System
Enthärtungsanlage
Alarmanlage vorbereitet
Verschattungssystem
Videosprechanlage
PV Anlage mit 15 kW und 15 kW- Batteriespeicher
Doppelgarage
Lagebeschreibung Bad Essen liegt in einer abwechslungsreichen Landschaft mit den Ausläufern des Wiehengebirges.
Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten.
Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bohmte und Osnabrück.
Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten.
Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bohmte und Osnabrück.
52.33300
8.38979
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Simone Potthoff
