Jäger und Angler aufgepasst- Fachwerkhaus mit idyllischem Grundstück
Einfamilienhaus, 96 m², 4 Zimmer, 32351 Stemwede / Levern
Details
| ImmoNr | OIK-391 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 32351 |
| Ort | Stemwede / Levern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Nutzfläche | 47 m² |
| Grundstücksgröße | 4.896 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 219.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-391 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 32351 |
| Ort | Stemwede / Levern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² | Nutzfläche | 47 m² |
| Grundstücksgröße | 4.896 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 219.000 € | Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Dieses charmante Fachwerkhaus ist der perfekte Rückzugsort für Natur- und Jagdbegeisterte. Mit seinem idyllischen Grundstück mit großem Teich, einem separatem Nebengebäude inklusive Zerwirkraum und einem Gäste- WC sowie reichlich Ausbaupotenzial im Haupthaus, bietet das Anwesen viele Möglichkeiten.
Das gemütliche kleine Fachwerkhaus bietet viel Raum zur Verwirklichung eigener Vorstellungen und ist ideal für handwerklich begabte Käufer. Das Haupthaus verfügt über eine große Diele mit Kamin, eine separate Küche, ein großes Schlafzimmer, zwei kleine Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Immobilie ist in einigen Bereichen energetisch sanierungsbedürftig. ( Boden, Wand, Dach)
Die Elektrik ist Ende 1989 erneuert worden, die Fenster sind im Jahr 2006 ausgetauscht worden, die Heizung stammt aus 2021.
Im Nebengebäude befindet sich die Wildkammer und ein Gäste- WC. Dieses kann natürlich auch anders genutzt werden.
Im Außenbereich befindet sich ein eigener Teich der das Herz eines Anglers höherschlagen lässt. Das naturnahe Areal lädt zum Verweilen ein.
Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.
Das gemütliche kleine Fachwerkhaus bietet viel Raum zur Verwirklichung eigener Vorstellungen und ist ideal für handwerklich begabte Käufer. Das Haupthaus verfügt über eine große Diele mit Kamin, eine separate Küche, ein großes Schlafzimmer, zwei kleine Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Immobilie ist in einigen Bereichen energetisch sanierungsbedürftig. ( Boden, Wand, Dach)
Die Elektrik ist Ende 1989 erneuert worden, die Fenster sind im Jahr 2006 ausgetauscht worden, die Heizung stammt aus 2021.
Im Nebengebäude befindet sich die Wildkammer und ein Gäste- WC. Dieses kann natürlich auch anders genutzt werden.
Im Außenbereich befindet sich ein eigener Teich der das Herz eines Anglers höherschlagen lässt. Das naturnahe Areal lädt zum Verweilen ein.
Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.
Energieausweis
| Baujahr | 1866 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 331,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2021 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
Ausstattung Kamin
Wildkammer
eigener Teich
Dreikammersystem
Wildkammer
eigener Teich
Dreikammersystem
Lagebeschreibung Stemwede ist eine ländliche ca. 13.300 Einwohner zählende Gemeinde nahe Bad Essen. Die Region besticht durch die reizvolle Natur des Naturparks Dümmer.
Sonstiges Die Immobilie befindets sich sehr nah an Bad Essen und Bohmte.
Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc.
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52.38890
8.47374
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Hilke Krausewitz
Telefon: +49 541/7608000
Mobil: +49 171/3338825
E-Mail: krausewitz@osnabruecker-immobilien-kontor.de
