Bohmte- Niedrige Energiekosten, keinen Baustress Modernes Haus mit tollem Blick
Einfamilienhaus, 160 m², 5 Zimmer, 49163 Bohmte
Details
| ImmoNr | OIK-401 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49163 |
| Ort | Bohmte |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksgröße | 591 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Terrasse | Ja |
| Außen-Provision | 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19 %MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | OIK-401 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49163 |
| Ort | Bohmte | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Grundstücksgröße | 591 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung, Wärmepumpe |
| Terrasse | Ja | Außen-Provision | 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19 %MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ohne Baustress können Sie in dieses neuwertige Haus aus dem Baujahr 2024/2025 kurzfristig einziehen. Dieses moderne Einfamilienhaus wurde nach dem anspruchsvollen KfW-55-Standard errichtet. Dank der exzellenten Wärmedämmung, dreifach verglasten Wärmeschutzfenstern und einer modern Luft- Wasser- Wärme- Pumpe genießen Sie ein perfektes Raumklima bei niedrigen Nebenkosten.
Die Immobilie begeistert mit einem großzügigen, durchdachten Grundriss, einer sehr geschmackvollen Ausstattung und hochwertige und harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur der nach oben geöffnet ist. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit moderner Küche und vielen bodentiefen Fenstern vermittelt ein schönes Wohlgefühl. Von hier erreichen Sie die Terrasse. Genießen Sie den einzigartigen Blick ins Grüne über Felder und Wiesen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ideal als Homeoffice oder Spielzimmer für Ihre Kinder nutzbar, ein sehr geschmackvoll ausgestattetes Gäste- WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen zu den PKW- Stellplätzen. Im Erdgeschoss sorgt ein hochwertiger Vinylboden in stilvoller Fischgrätoptik für ein modernes und zeitloses Ambiente.
Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit einer Galerie. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer und das bis ins Dach geöffnete Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum. Außerdem befindet sich das stilvolle und mit zeitlosen Materialien ausgestattete EN- Suite- Badezimmer ebenso im Obergeschoss.
Auch hier setzt sich der geschmackvolle Bodenbelag fort und wurde dort als klassische Dielenoptik verlegt. So entsteht über beide Etagen ein einheitliches und stilvolles Wohnbild.
Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden.
Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer
Die Immobilie begeistert mit einem großzügigen, durchdachten Grundriss, einer sehr geschmackvollen Ausstattung und hochwertige und harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur der nach oben geöffnet ist. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit moderner Küche und vielen bodentiefen Fenstern vermittelt ein schönes Wohlgefühl. Von hier erreichen Sie die Terrasse. Genießen Sie den einzigartigen Blick ins Grüne über Felder und Wiesen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ideal als Homeoffice oder Spielzimmer für Ihre Kinder nutzbar, ein sehr geschmackvoll ausgestattetes Gäste- WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen zu den PKW- Stellplätzen. Im Erdgeschoss sorgt ein hochwertiger Vinylboden in stilvoller Fischgrätoptik für ein modernes und zeitloses Ambiente.
Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit einer Galerie. Hier befinden sich zwei große Kinderzimmer und das bis ins Dach geöffnete Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum. Außerdem befindet sich das stilvolle und mit zeitlosen Materialien ausgestattete EN- Suite- Badezimmer ebenso im Obergeschoss.
Auch hier setzt sich der geschmackvolle Bodenbelag fort und wurde dort als klassische Dielenoptik verlegt. So entsteht über beide Etagen ein einheitliches und stilvolles Wohnbild.
Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden.
Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.10.2036 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 24 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Luftwärmepumpe ( Photovoltaikanlage kann nachgerüstet werden)
elektrische Jalousien
moderne Einbauküche
hochwertige Materialien
stilvolle Innentüren
Baugenehmigung für eine Garage liegt vor
elektrische Jalousien
moderne Einbauküche
hochwertige Materialien
stilvolle Innentüren
Baugenehmigung für eine Garage liegt vor
Lagebeschreibung Der idyllisch gelegene Ortsteil Stirpe- Oelingen befindet sich im Wachstum. Die kleine Ortschaft gehört zum Kreis Wittlage. Auf Grund der Nähe zu Bohmte und Bad Essen sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarf schnell zu erreichen. In Stirpe- Oelingen liegt der Hafen Wittlager Land des Mittellandkanal.
Die Immobilie befindet sich in einer neuen Siedlung, direkt an einer Grünfläche mit wunderem Blick.
Die Immobilie befindet sich in einer neuen Siedlung, direkt an einer Grünfläche mit wunderem Blick.
Sonstiges Sie haben keine Lust auf Baustress? Dann ist diese Immobilie das Richtige für Sie. Die Immobilie kann zeitnah freigestellt werden.
Kaufpreis auf Anfrage. Rufen Sie uns an oder schrieben uns eine Mail mit Ihren Kontaktdaten.
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52.34830
8.28013
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Hilke Krausewitz
Telefon: +49 541/7608000
Mobil: +49 171/3338825
E-Mail: krausewitz@osnabruecker-immobilien-kontor.de
