Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Reihenmittelhaus zur Miete in Wesseling/Keldenich (Eichholz) bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Erst 2021 erbaut, befindet sich das Haus im beliebten Erstbezug und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 150 m².
Auf einem Grundstück von ca. 220 m² gelegen, überzeugt diese Immobilie durch lichtdurchflutete Räume und eine elegante Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Ein modernes Badezimmer garantiert höchsten Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien schafft und zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Eine Nutzfläche von ca. 53 m² bietet Ihnen darüber hinaus ausreichend Stauraum.
Sichern Sie sich dieses Juwel und ziehen Sie hier zum 1. April 2026 ein. Erleben Sie modernen Wohnkomfort verbunden mit urbanem Flair in einer der begehrtesten Lagen von Wesseling/Keldenich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem erstklassigen Angebot überzeugen!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2029
Endenergiebedarf: 50.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
Ausstattung Das Haus hat im Erdgeschoss anthrazitfarbene Fliesen (30x60). Im Obergeschoss sowie im Studio ist ein hochwertiger Vinylboden in der Farbe Grau verlegt. Die Bäder sind mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Gartennutzung.
Stellplatz
Keller
Mietvertrag von unbestimmter Dauer:
Mietvertrag mit gestaffelter Miete (Alle 2 Jahre 50€)
Lage Das attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Wesseling im Stadtteil Keldenich (Eichholz). Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus, da die Autobahn in nur wenigen Minuten zu erreichen ist. Zudem bietet die Umgebung eine ideale Infrastruktur für Familien mit Kindern: Mehrere Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Stadtzentrum von Wesseling, das lediglich 5 Kilometer entfernt ist, gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Somit vereint die Lage des Hauses die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend mit der praktischen Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Video zu dieser Immobilie
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Rundgang zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Energieausweis
| Baujahr |
2021 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
18.11.2029 |
| Endenergiebedarf |
50 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2019 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
