Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein großzügiges und gut gelegenes Ladenlokal in der beliebten Luxemburger Str. 53, im Herzen von Köln. Auf einer Fläche von ca. 57,85 m² bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für den Einzelhandel, Dienstleistung
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
• Ladefläche: ca. 57,85
• Zusätzliche Lagerfläche: ca.52 qm (Miete 260,00€ plus Nebenkosten 39,00€)
• Große Fensterfläche:
• Küche
• WC
• Verfügbarkeit: Januar 2025
Besondere Vorteile:
• Die große Fensterfront ermöglicht eine hervorragende Sichtbarkeit und eignet sich als große Werbefläche.
• Der separate Lagerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Materialien oder Waren
• Das Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage.
Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter der Mobilnummer: 0151 1569 4949 .
Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Köln. Umgeben von einem lebendigen und vielfältigen Umfeld, bietet dieses Ladenlokal eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Fußgängerfrequenz, ideal für Einzelhandelsgeschäfte jeglicher Art. Die umliegende Nachbarschaft zeichnet sich durch einen attraktiven Mix aus etablierten Geschäften, trendigen Boutiquen, gemütlichen Cafés und angesehenen Gastronomiebetrieben aus, die eine dynamische und kosmopolitische Atmosphäre schaffen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zusätzlich zur schnellen Verbindung zu den zentralen Knotenpunkten der Stadt. Die exponierte Lage innerhalb eines florierenden Geschäftsviertels macht dieses Objekt zu einem erstklassigen Standort für Unternehmen, die in der Kölner Innenstadt Fuß fassen wollen.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
Rundgang zu dieser Immobilie
Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
