GUT ARTENREIT in Schönau am Königssee

Wohnidylle am Königssee

Objektbeschreibung

Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser modernen Wohnungen verpackt in schönster bayerischer Architektur!

Das besondere Highlight: Jede Wohnung hat einen traumhaften Blick auf die Berchtesgadener Bergwelt.

Auf dem ca. 1590m² großen Baugrundstück entstehen neun moderne und individuelle Eigentumswohnungen in einem gelungenem Voralpen Wohnstil. Im Erdgeschoss entstehen drei Gartenwohnungen mit 3 bzw. 4 Zimmern.

Im Obergeschoss sind zwei 2-Zimmer und zwei 3-Zimmer-Wohnung geplant. Die beiden traumhaften Dachgeschosswohnungen mit 3 oder wahlweise 4 Zimmern, laden zum gemütlichen Verweilen inklusive Bergblick ein.

Das Gebäude wird als hochwertiger Neubau nach Maßgabe der aktuellsten Energieeinsparverordnung Stand 2017 errichtet. Bei diesem Bauvorhaben legt der Bauträger besonderen Wert unter anderem auf den Naturbaustoff Holz. Die elegante und schöne Architektur des Gebäudes, die durch zahlreiche Details unterstrichen wird, rundet das Gesamtpaket ab. Alle Wohnungen zeichnen sich durch große Balkone u. Terrassen aus. Helle Räume bieten ein großzügiges Raumgefühl und eine außergewöhnliche Wohnqualität.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.03.2028
Endenergiebedarf: 57.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Endenergiebedarf

Objektdetails

Provision
Provision
Nutzungsart	Wohnen
Objektart	Wohnung
Ort	Schönau am Königssee
Anzahl Wohneinheiten	9
Baubeginn	01.09.2018
Fertigstellung	01.09.2020
Mieteinnahmen
Vermietbare Fläche
Preis

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Impressionen und weitere Ansichten

Lage und Umgebung

Schönau a. Königssee liegt im Landkreis Berchtesgadener Land im Regierungsbezirk Oberbayern und ist die südöstlichste Gemeinde Deutschlands, im Westen begrenzt vom Tal der Ramsau und im Norden offen gegen den Siedlungsbereich des Marktes Berchtesgaden. Im Osten und Süden aber bauen sich gleich einem steinernen Grenzwall die mächtigen Gebirgsstöcke vom Hohen Göll, Hagengebirge und Steinernen Meer auf - die gemeinsame Grenze zum benachbarten Salzburger Land.

Inmitten dieser Berchtesgadener Bergwelt finden Sie das Projekt GUT ARTENREIT. Eine Oase der Ruhe und Erholung, abseits von Hektik und Verkehr. Trotzdem zentral gelegen zwischen Berchtesgaden und Königssee. Die traumhafte Lage des Objekts lädt zum Wandern durch den Nationalpark Berchtesgaden oder rund um den Watzmann ein. Ausflugsziele wie der weltberühmte Königssee, der Obersalzberg mit seinem Kehlsteinhaus oder die nur 20 Kilometer entfernte Mozartstadt Salzburg sind schnell erreichbar.

Mit dem Auto aus dem Norden, Westen oder Osten erreichen Sie uns über die Bundesautobahn A8 München-Salzburg, Ausfahrt Bad Reichenhall, dann die B20 bis zum Königssee. Von Süden über die Tauernautobahn, Ausfahrt Salzburg Süd, dann die B305 nach Berchtesgaden und die B20 zum Königssee.