Exklusive Maisonette-Wohnung in Salach – Einziehen und Wohlfühlen
Duplex apartment, 85 sqm, 3 Room, 73084 Salach
Details
| PropNo | WHG Salach |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | Apartment |
| Kind of property | Duplex apartment |
| Postcode | 73084 |
| City | Salach |
| Country | Germany |
| Living area | 85 sqm |
| Usable area | 18 sqm |
| Number of rooms | 3 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 |
| Parking spaces | 1 Underground parking space |
| Balcony | Yes |
| Purchase price | 269.000 € |
| House fees | 176 € |
| Buyer commission | 2,68 |
| Currency | € |
Details
| PropNo | WHG Salach | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | Apartment |
| Kind of property | Duplex apartment | Postcode | 73084 |
| City | Salach | Country | Germany |
| Living area | 85 sqm | Usable area | 18 sqm |
| Number of rooms | 3 | Number of bathrooms | 2 |
| Combustion | Gas | Heating type | Central heating system |
| Number of floors | 2 | Parking spaces | 1 Underground parking space |
| Balcony | Yes | Purchase price | 269.000 € |
| House fees | 176 € | Buyer commission | 2,68 |
| Currency | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Property description Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Salach, die auf zwei Ebenen modernen Wohnkomfort und ein gemütliches Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und zum Kochen und Genießen einlädt. Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne. Ihr Auto parken Sie sicher und geschützt in dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem eigenen, abschließbaren Keller zur Verfügung. Die effiziente Gas-Zentralheizung und die gute Energieeffizienz des Hauses garantieren sehr niedrige Heizkosten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Sichtschutz, der Ihnen entspannte Stunden und einen herrlichen Ausblick in die Umgebung bietet. Privatsphäre wird hier großgeschrieben – die Wohnung verfügt über eine eigene Haustüre.
Das Hausgeld ist verhältnismäßig gering, und eine angemessene Instandhaltungsrücklage besteht. Die Wohnung ist bezugsfertig und muss nicht renoviert werden, sodass Sie direkt einziehen können.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und zum Kochen und Genießen einlädt. Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne. Ihr Auto parken Sie sicher und geschützt in dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem eigenen, abschließbaren Keller zur Verfügung. Die effiziente Gas-Zentralheizung und die gute Energieeffizienz des Hauses garantieren sehr niedrige Heizkosten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Sichtschutz, der Ihnen entspannte Stunden und einen herrlichen Ausblick in die Umgebung bietet. Privatsphäre wird hier großgeschrieben – die Wohnung verfügt über eine eigene Haustüre.
Das Hausgeld ist verhältnismäßig gering, und eine angemessene Instandhaltungsrücklage besteht. Die Wohnung ist bezugsfertig und muss nicht renoviert werden, sodass Sie direkt einziehen können.
Energy certificate
| Year of construction | 1993 |
| Condition | Well maintained |
| Energy certificate | Energy consumption data |
| Energy consumption | 138 kWh/(m²a) |
| Energy certificate valid until | 04.04.2029 |
| Energy efficiency class | E |
| Year of construction according to energy certificate | 1993 |
| Main energy source | Light Natural Gas Liquid |
Equipment/Features -Einbauküche
-2 Bäder
-Tiefgaragenstellplatz 5m x 2,5m
-Abschließbarer Keller 3,125m x 1,75m
-Gas Zentralheizung
-Balkon mit Sichtschutz und elektrischer Markise
-Eigene Haustüre
-Herrlicher Ausblick
-Ankleidezimmer
-Hausmeisterservice
-2 Bäder
-Tiefgaragenstellplatz 5m x 2,5m
-Abschließbarer Keller 3,125m x 1,75m
-Gas Zentralheizung
-Balkon mit Sichtschutz und elektrischer Markise
-Eigene Haustüre
-Herrlicher Ausblick
-Ankleidezimmer
-Hausmeisterservice
Location description Der gefragte Standort Salach bietet mit der zentralen Lage und einer sehr guten Anbindung an die B10 Richtung Stuttgart / Ulm, sowie einem zu Fuß zu erreichenden Bahnhof alle wichtigen Verkehrstechnischen Mittel. Auch zu Fuß zu erreichen ist die Stadtmitte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und ein Freibad sind ebenfalls vorhanden. In naher Zukunft wird auch das Bauprojekt „Quartier Mühlkanal (IBA ́27)“ Salach neue Gewerbe- und Dienstleistungsangebote sowie ein neuen Zentralen Treffpunkt bieten.
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