Exklusives Chalet Feeling - Maisonette mit Kaminofen, Wallbox, Stellplatz und Balkon in ruhiger Lage
Maisonette, 76 m², 2,5 Zimmer, 73079 Süßen
Details
| ImmoNr | Sh9 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 73079 |
| Ort | Süßen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 324 € |
| Käuferprovision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | Sh9 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 73079 |
| Ort | Süßen | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 76 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 269.000 € |
| Hausgeld | 324 € | Käuferprovision | 3,57 |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in Süßen in einem gepflegten 4-Familienhaus. Auf ca. 75,85 m² wohnen Sie hier auf zwei Ebenen mit rund 2,5 Zimmern. Highlights sind die offene Galerie mit Holzdecken sowie der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer, ergänzt durch Echtholzparkett. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über funktionsfähige Elektrogeräte. Bad und WC wurden 2019 modernisiert.
Im unteren Bereich erwarten Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer. Über eine Treppe erreichen Sie die offene Galerie, die zusätzlichen Platz bietet, zum Beispiel für Homeoffice oder Gäste. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine behagliche Chalet-Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Verweilen ein.
Weitere Pluspunkte sind der große Kellerraum sowie eine separate Waschküche mit ausreichend Stauraum. Ein Stellplatz mit Wallbox-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Kleinfamilien oder Berufstätige, die Komfort, Stil und eine ruhige, grüne Umgebung schätzen.
Im unteren Bereich erwarten Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer. Über eine Treppe erreichen Sie die offene Galerie, die zusätzlichen Platz bietet, zum Beispiel für Homeoffice oder Gäste. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine behagliche Chalet-Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Verweilen ein.
Weitere Pluspunkte sind der große Kellerraum sowie eine separate Waschküche mit ausreichend Stauraum. Ein Stellplatz mit Wallbox-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Kleinfamilien oder Berufstätige, die Komfort, Stil und eine ruhige, grüne Umgebung schätzen.
Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.01.2031 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 147,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung - Offene Galerie mit Holzdecken
- Holz-Kaminofen
- Echtholz-Parkett
- Bad und WC 2019 modernisiert
- Hochwertige Küche mit Elektrogeräten
- Abstellraum
- Großer Keller und Waschküche
- Stellplatz mit Wallbox Anschluss
- Balkon in ruhiger Lage
- Holz-Kaminofen
- Echtholz-Parkett
- Bad und WC 2019 modernisiert
- Hochwertige Küche mit Elektrogeräten
- Abstellraum
- Großer Keller und Waschküche
- Stellplatz mit Wallbox Anschluss
- Balkon in ruhiger Lage
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Süßen mit zentraler Anbindung an lokale Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Süßen liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen auf der Filstalbahnstrecke zwischen Stuttgart und Ulm. Auch die Bundesstraßen B10 und B466 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anfahrt mit dem Auto.
Süßen verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot. Zahlreiche Vereine, eine Stadtbücherei, eine Musikschule sowie regelmäßige Veranstaltungen in der Kulturhalle tragen zu einem aktiven Stadtleben bei. Die Umgebung ist geprägt von schönen Spazierwegen entlang der Fils die zur Naherholung einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Süßen liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen auf der Filstalbahnstrecke zwischen Stuttgart und Ulm. Auch die Bundesstraßen B10 und B466 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anfahrt mit dem Auto.
Süßen verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot. Zahlreiche Vereine, eine Stadtbücherei, eine Musikschule sowie regelmäßige Veranstaltungen in der Kulturhalle tragen zu einem aktiven Stadtleben bei. Die Umgebung ist geprägt von schönen Spazierwegen entlang der Fils die zur Naherholung einladen.
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