Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Barth. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den hellen Charakter und das angenehme Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
Dank des vorhandenen Fahrstuhls ist die Wohnung bequem erreichbar – ideal auch für ältere Menschen oder Personen, die barrierearmen Wohnkomfort schätzen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, von dem aus alle Zimmer bequem zugänglich sind. Die Aufteilung ist funktional und durchdacht gestaltet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen freundlichen, einladenden Aufenthaltsbereich.
Drei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung – perfekt für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
Die helle Küche ist großzügig geschnitten und mit einer Einbauküche sowie einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre beim Kochen und Essen.
Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Freundliche Bodenbeläge, helle Farben und eine angenehme Raumhöhe verleihen der Wohnung eine einladende, offene Wirkung. Durch die Lage in der zweiten Etage genießen Sie eine ruhige Wohnsituation mit schönem Ausblick ins Grüne und gleichzeitig kurze Wege innerhalb des Hauses.
Die Immobilie liegt in Barth, einer charmanten Kleinstadt am Barther Bodden, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten am Wasser ein.
Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, helle Räume und eine komfortable Wohnatmosphäre legen – ob als neues Zuhause, als Alterswohnsitz oder als solide Kapitalanlage.
Energieausweis
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
21.11.2027 |
| Endenergieverbrauch |
85,9 kWh/(m²a) |
Ausstattung
| Ca. 90 m² Wohnfläche
| Fahrstuhl im Haus (Nutzung kostet 20,-€ im Monat)
| Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern
| Einbauküche
| Drei Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
| Fernwärme
| Schöner Ausblick über die Dächer von Barth
| Gepflegter Gesamtzustand
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend der idyllischen Vinetastadt Barth im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Lage am Barther Bodden, nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt, verleiht der Stadt ihren unverwechselbaren maritimen Charme. Die Kombination aus Wassernähe, grüner Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht Barth zu einem besonders lebenswerten Ort für alle, die städtische Bequemlichkeit mit naturnaher Lebensqualität verbinden möchten.
Im näheren Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die charmante Altstadt mit ihren kleinen Läden, gemütlichen Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof bietet Verbindungen in Richtung Stralsund und Rostock, während die nahegelegene Bundesstraße B105 eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.
Für Freizeit- und Naturfreunde bietet Barth ein vielfältiges Umfeld: Spaziergänge entlang des Boddens, ausgedehnte Radtouren durch die umliegende Landschaft oder Wassersportaktivitäten wie Segeln und Surfen gehören hier zum Alltag. Besonders beliebt sind Ausflüge auf die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, die mit ihren feinsandigen Stränden und unberührter Natur begeistert.
Die Lage dieser Immobilie überzeugt durch ihr ausgewogenes Verhältnis von Ruhe, Natur und zentraler Erreichbarkeit – ideal für alle, die das Leben in Wassernähe genießen und dennoch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.
Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.
Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren.
