Bauernhaus mit viel Grund - Pferdehaltung möglich
Bauernhaus, 125 m², 6 Zimmer, 93342 Saal an der Donau / Oberschambach
Details
| ImmoNr | 2023-37 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 93342 |
| Ort | Saal an der Donau / Oberschambach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 260 m² |
| Grundstücksgröße | 2.729 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des notariellen Kaufpreises, inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2023-37 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus | PLZ | 93342 |
| Ort | Saal an der Donau / Oberschambach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Nutzfläche | 260 m² |
| Grundstücksgröße | 2.729 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 550.000 € | Außen-Provision | 3,57% des notariellen Kaufpreises, inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Bauernhausparadies in Saal an der Donau, Ortsteil Oberschambach! Dieses charismatische Anwesen bietet Ihnen ländlichen Charme und eine großzügige Gestaltung auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 2.729 m². Ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und 1967 sowohl ausgebaut als auch aufgestockt, birgt dieses Haus eine reiche Geschichte und vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Nutzfläche von ca. 260 m², erstreckt sich das Bauernhaus über zwei Etagen und beherbergt sechs geräumige Zimmer. Die charmanten vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten den idealen Rückzugsort für die ganze Familie oder Gäste. Der gemütliche Kamin und die einladende Terrasse harmonieren perfekt mit der idyllischen Umgebung und laden zu entspannten Stunden ein.
Alte Stallungen und zwei Garagen mit großem Nebengebäude geben Ihnen Platz für Ihre kreative Freiheiten!
Dieses Bauernhaus hat das Potenzial, ein wahres Juwel der Behaglichkeit und ein individuelles Zuhause zu werden. Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Mit der perfekten Grundstücksgröße zur Pferdehaltung und ohne unmittelbare Nachbarn finden Sie hier die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Nutzen Sie die Gelegenheit, und gestalten Sie das Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Dieses einzigartige Angebot steht sofort zur Verfügung. Tauchen Sie ein in das Leben auf dem Land und verwandeln Sie dieses charmante, historische Bauernhaus in Ihr Traumzuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Nutzfläche von ca. 260 m², erstreckt sich das Bauernhaus über zwei Etagen und beherbergt sechs geräumige Zimmer. Die charmanten vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten den idealen Rückzugsort für die ganze Familie oder Gäste. Der gemütliche Kamin und die einladende Terrasse harmonieren perfekt mit der idyllischen Umgebung und laden zu entspannten Stunden ein.
Alte Stallungen und zwei Garagen mit großem Nebengebäude geben Ihnen Platz für Ihre kreative Freiheiten!
Dieses Bauernhaus hat das Potenzial, ein wahres Juwel der Behaglichkeit und ein individuelles Zuhause zu werden. Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Mit der perfekten Grundstücksgröße zur Pferdehaltung und ohne unmittelbare Nachbarn finden Sie hier die Ruhe und Abgeschiedenheit, die Sie sich schon immer gewünscht haben. Nutzen Sie die Gelegenheit, und gestalten Sie das Anwesen nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Dieses einzigartige Angebot steht sofort zur Verfügung. Tauchen Sie ein in das Leben auf dem Land und verwandeln Sie dieses charmante, historische Bauernhaus in Ihr Traumzuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.11.2033
Endenergieverbrauch: 247.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 247 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.11.2033 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Das Bauernhaus wurde zuletzt 1967 mit einer Aufstockung umgebaut.
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