Charmantes Werftarbeiter-Häuschen
Doppelhaushälfte, 101 m², 4 Zimmer, 26382 Wilhelmshaven
Details
| ImmoNr | 169 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Grundstücksgröße | 181 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Seniorengerecht | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 169 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 26382 |
| Ort | Wilhelmshaven | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 101 m² | Grundstücksgröße | 181 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Fahrradraum | Ja |
| Seniorengerecht | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 168.000 € | Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Charmantes Werftarbeiterhäuschen in der Nähe zum Meer:
Dieses charmante Werftarbeiterhäuschen liegt in meeresnähe im südlichen Stadtrand von Wilhelmshaven.
Das Haus hat vier Zimmer, wovon sich drei als Schlafzimmer nutzen lassen. 1996 wurde das Haus um einen ca. 39 m³ großen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Eßbereich, dem hellen Wohnzimmer (Durchgangszimmer), ein kleines Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Bidet, Toilette und Waschbecken.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer mit Dachschrägen und einem WC.
Der kleine Garten hat zwei kleine Sitzecken, die zum Entspannen, Klönen und Sonnenbaden einladen.
Für Abstellzwecke sind ein großer Abstellraum ("Bunker" genannt) und ein Gerätehäuschen.
Die Raumhöhe beträgt ca. 280 cm.
Die Banter Siedlung wurde noch vom Kaiser gebaut. (Natürlich nicht selbst)
Küche und Regale können nach Absprache im Haus verbleiben.
Dieses charmante Werftarbeiterhäuschen liegt in meeresnähe im südlichen Stadtrand von Wilhelmshaven.
Das Haus hat vier Zimmer, wovon sich drei als Schlafzimmer nutzen lassen. 1996 wurde das Haus um einen ca. 39 m³ großen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Eßbereich, dem hellen Wohnzimmer (Durchgangszimmer), ein kleines Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Bidet, Toilette und Waschbecken.
Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer mit Dachschrägen und einem WC.
Der kleine Garten hat zwei kleine Sitzecken, die zum Entspannen, Klönen und Sonnenbaden einladen.
Für Abstellzwecke sind ein großer Abstellraum ("Bunker" genannt) und ein Gerätehäuschen.
Die Raumhöhe beträgt ca. 280 cm.
Die Banter Siedlung wurde noch vom Kaiser gebaut. (Natürlich nicht selbst)
Küche und Regale können nach Absprache im Haus verbleiben.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Energieausweis
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Die vorherige Eigentümerin legte besonderen Wert darauf, dass möglichst unbehandelte und biologische Naturprodukte verbaut wurden. Es war ihr wichtig, dass das Haus strahlungsarm ist und dass gute Energien fließen können.
Deshalb wurden hochwertige Kieferholztüren und solide Kieferdielen eingebaut und mit hochwertigen (naturbelassenen) Ölen gepflegt. Die Treppen ins Obergeschoss ist aus dem Baujahr! Auch sie wurde aufwendig aufgearbeitet. Auch bei den Tapeten und Farben wurde auf höchste biologische Qualität wert gelegt.
Die Fenster wurden nach und nach erneuert. Sie sind mit Doppelverglasung versehen. Die Elektrik wurde mit Kippsicherungen abgesichert.
Das Haus wird mit einer Gas-Brennwertheizung von ca. 2018 beheizt.
Das Dach des Haupthauses wurde im rückwärtigen Bereich mit einer Gaube versehen, die das dort befindliche Zimmer enorm erweitert. Das Dach des Haupthauses ist soweit in Ordnung. Das Flachdach des Anbaus wurde dem damaligen Dämmungsstandard versehen.
Aufgrund des Denkmalschutzes entfällt die Vorlage eines Energieausweises.
Deshalb wurden hochwertige Kieferholztüren und solide Kieferdielen eingebaut und mit hochwertigen (naturbelassenen) Ölen gepflegt. Die Treppen ins Obergeschoss ist aus dem Baujahr! Auch sie wurde aufwendig aufgearbeitet. Auch bei den Tapeten und Farben wurde auf höchste biologische Qualität wert gelegt.
Die Fenster wurden nach und nach erneuert. Sie sind mit Doppelverglasung versehen. Die Elektrik wurde mit Kippsicherungen abgesichert.
Das Haus wird mit einer Gas-Brennwertheizung von ca. 2018 beheizt.
Das Dach des Haupthauses wurde im rückwärtigen Bereich mit einer Gaube versehen, die das dort befindliche Zimmer enorm erweitert. Das Dach des Haupthauses ist soweit in Ordnung. Das Flachdach des Anbaus wurde dem damaligen Dämmungsstandard versehen.
Aufgrund des Denkmalschutzes entfällt die Vorlage eines Energieausweises.
Lagebeschreibung Verkehrsanbindung zu den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen, ebenso wie die Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Innenstand und der beliebte Südstrand.
Sonstiges Das Haus steht unter Ensembledenkmalschutz und garantiert hiermit den urspünglichen Liebhaber - und Wohlfühlcharme.
53.51810
8.09581
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