Handwerker aufgepasst
Zweifamilienhaus, 160 m², 7 Zimmer, 26316 Varel
Details
| ImmoNr | 19/108 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 26316 |
| Ort | Varel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 470 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Fahrradraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kaufpreis | 135.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 19/108 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 26316 |
| Ort | Varel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 160 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 470 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja | Fahrradraum | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Kaufpreis | 135.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Haus wurde in ca. 1920 auf einem 470m² großen Grundstück erbaut. Es befinden sich zwei Wohnungen in dem Haus. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 81 m². Von dieser Wohnung gelangen Sie in den Keller. Die Oberwohnung verfügt über 2 Etagen und umfasst ca. 90 m².
Aktuell präsentiert sich das Gebäude als anspruchsvolles Renovierungsprojekt. Die Substanz bedarf einer umfassenden Modernisierung, wobei besonders das Dach in den Fokus rückt und eine Neuabdeckung erforderlich ist.
Das Grundstück, großzügig bemessen, bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet.
Aktuell präsentiert sich das Gebäude als anspruchsvolles Renovierungsprojekt. Die Substanz bedarf einer umfassenden Modernisierung, wobei besonders das Dach in den Fokus rückt und eine Neuabdeckung erforderlich ist.
Das Grundstück, großzügig bemessen, bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2029
Endenergiebedarf: 229.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | baufällig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.06.2029 |
| Endenergiebedarf | 229,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Varel - Umgeben von Meer, Wiesen und Wäldern
Besonders durch die Lage zeichnet sich dieses tolle Haus aus. Es steht zentrumsnah und trotzdem ruhig. Varel verfügt über ca. 24.397 Einwohner. Fußläufig erreicht man "fast" alles - von Geschäften des täglichen Bedarfs - zum Klamottenläden - bis hin zu Ärzten und Sportvereinen.
Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Von hier aus sind Sie innerhalb von 20-30 Minuten in Oldenburg oder in anderer Richtung in Wilhelmshaven.
Besonders durch die Lage zeichnet sich dieses tolle Haus aus. Es steht zentrumsnah und trotzdem ruhig. Varel verfügt über ca. 24.397 Einwohner. Fußläufig erreicht man "fast" alles - von Geschäften des täglichen Bedarfs - zum Klamottenläden - bis hin zu Ärzten und Sportvereinen.
Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. Von hier aus sind Sie innerhalb von 20-30 Minuten in Oldenburg oder in anderer Richtung in Wilhelmshaven.
53.39764
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