Zetel: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
Etagenwohnung, 50 m², 2 Zimmer, 26340 Zetel
Details
| ImmoNr | 269 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 26340 |
| Ort | Zetel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Kaltmiete | 385 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Warmmiete | 435 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Währung | € |
| Kaution | 770 € |
Details
| ImmoNr | 269 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 26340 |
| Ort | Zetel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 50 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Kaltmiete | 385 € |
| Nebenkosten | 50 € | Warmmiete | 435 € |
| Heizkosten | 150 € | Währung | € |
| Kaution | 770 € |
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Objektbeschreibung Charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohlfühlcharakter
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung begeistert durch ihren offenen, luftigen Charakter und die sichtbaren Holzbalken, die den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Die Kombination aus weißen Wänden, viel Tageslicht und den rustikalen Balkenelementen schafft ein modernes Wohnambiente mit gemütlichem Charme.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Das moderne Duschbad verfügt über ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Helle Oberflächen und eine zeitlose Gestaltung sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Wer das Besondere sucht und den Charme einer Dachgeschosswohnung mit offenen Balken zu schätzen weiß, findet hier ein Zuhause mit viel Charakter und Gemütlichkeit.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung begeistert durch ihren offenen, luftigen Charakter und die sichtbaren Holzbalken, die den Räumen eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Die Kombination aus weißen Wänden, viel Tageslicht und den rustikalen Balkenelementen schafft ein modernes Wohnambiente mit gemütlichem Charme.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Das moderne Duschbad verfügt über ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Helle Oberflächen und eine zeitlose Gestaltung sorgen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Wer das Besondere sucht und den Charme einer Dachgeschosswohnung mit offenen Balken zu schätzen weiß, findet hier ein Zuhause mit viel Charakter und Gemütlichkeit.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2027
Endenergiebedarf: 145.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.03.2027 |
| Endenergiebedarf | 145,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Highlights auf einen Blick:
* Offene, sichtbare Holzbalken
* Heller Wohnbereich mit besonderem Flair
* Weiße Wände für ein modernes Wohngefühl
* Einbauküche vorhanden
* Modernes Duschbad mit WC
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Gemütliches Dachgeschossambiente mit viel Charme
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere lieben und urbanes Wohnen mit Charakter verbinden möchten.
* Offene, sichtbare Holzbalken
* Heller Wohnbereich mit besonderem Flair
* Weiße Wände für ein modernes Wohngefühl
* Einbauküche vorhanden
* Modernes Duschbad mit WC
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Gemütliches Dachgeschossambiente mit viel Charme
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere lieben und urbanes Wohnen mit Charakter verbinden möchten.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Zetel in der Oldenburger Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Ortskern von Zetel bietet eine gute Infrastruktur und verbindet die Vorzüge eines lebendigen Wohnortes mit kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.
Zetel liegt im Landkreis Friesland zwischen den Städten Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg. Die Nähe zur Nordsee sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Varel ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Autobahn A29 sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Wohn- und Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Mooren und der typisch friesischen Landschaft bietet Zetel zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Besonders beliebt sind der Neuenburger Urwald, das Schloss Neuenburg sowie die vielfältigen Rad- und Wanderwege der Friesischen Wehde.
Wer ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchte, findet in Zetel einen attraktiven Lebensmittelpunkt mit hohem Erholungswert und gleichzeitig kurzen Wegen zu den wirtschaftlichen Zentren der Region.
Zetel liegt im Landkreis Friesland zwischen den Städten Varel, Wilhelmshaven und Oldenburg. Die Nähe zur Nordsee sowie die gute Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber attraktiv. Varel ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, die Autobahn A29 sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Oldenburg und Wilhelmshaven.
Die Gemeinde ist bekannt für ihre hohe Wohn- und Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Mooren und der typisch friesischen Landschaft bietet Zetel zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Besonders beliebt sind der Neuenburger Urwald, das Schloss Neuenburg sowie die vielfältigen Rad- und Wanderwege der Friesischen Wehde.
Wer ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchte, findet in Zetel einen attraktiven Lebensmittelpunkt mit hohem Erholungswert und gleichzeitig kurzen Wegen zu den wirtschaftlichen Zentren der Region.
Sonstiges Bilder folgen demnächst. Nehmen Sie gerne bereits vorab schon Kontakt auf und sichern Sie sich einen frühen Besichtigungstermin.
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