Varel-Zentrum: Wohntraum auf 140 m² mit
Dachgeschoss, 140 m², 5 Zimmer, 26316 Varel
Details
| ImmoNr | 278 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 26316 |
| Ort | Varel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaltmiete | 920 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.840 € |
Details
| ImmoNr | 278 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 26316 |
| Ort | Varel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Kaltmiete | 920 € |
| Nebenkosten | 120 € | Währung | € |
| Kaution | 1.840 € |
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Objektbeschreibung Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse auf ca. 140 m² Wohnfläche
Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 140 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die attraktive Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt.
Vier weitere individuell geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das moderne Duschbad ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und die seltene Kombination aus viel Wohnfläche und einer attraktiven Dachterrasse. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum und einer besonderen Wohnqualität.
Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit dem besonderen Extra einer eigenen Dachterrasse verbinden möchten.
Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 140 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die attraktive Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden einlädt.
Vier weitere individuell geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Das moderne Duschbad ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine komfortable Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und die seltene Kombination aus viel Wohnfläche und einer attraktiven Dachterrasse. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum und einer besonderen Wohnqualität.
Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit dem besonderen Extra einer eigenen Dachterrasse verbinden möchten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.02.2031
Endenergiebedarf: 191.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1877 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.02.2031 |
| Endenergiebedarf | 191,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung **Ausstattungsmerkmale:**
* ca. 140 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* sonnige Dachterrasse
* modernes Duschbad
* Gäste-WC
* helle, freundliche Räume
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer
Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit dem besonderen Extra einer eigenen Dachterrasse verbinden möchten.
* ca. 140 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* sonnige Dachterrasse
* modernes Duschbad
* Gäste-WC
* helle, freundliche Räume
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer
Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit dem besonderen Extra einer eigenen Dachterrasse verbinden möchten.
Lagebeschreibung Die Osterstraße 11 befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage der Stadt Varel. Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Banken und Dienstleistungsbetrieben ist bequem fußläufig erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren.
Varel ist die größte Stadt im Landkreis Friesland und liegt verkehrsgünstig zwischen Oldenburg und Wilhelmshaven. Die Nähe zum Jadebusen sowie zum beliebten Nordseebad Dangast verleiht dem Wohnstandort einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Besonders familienfreundlich ist die gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Die Grundschule Osterstraße befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Weiterführende Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage verbindet die Vorzüge des urbanen Wohnens mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur Nordseeküste und die zahlreichen Grün- und Freizeitflächen für eine hohe Lebensqualität. ([Wikipedia][4])
Varel ist die größte Stadt im Landkreis Friesland und liegt verkehrsgünstig zwischen Oldenburg und Wilhelmshaven. Die Nähe zum Jadebusen sowie zum beliebten Nordseebad Dangast verleiht dem Wohnstandort einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Besonders familienfreundlich ist die gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Die Grundschule Osterstraße befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Weiterführende Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage verbindet die Vorzüge des urbanen Wohnens mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Gleichzeitig sorgen die Nähe zur Nordseeküste und die zahlreichen Grün- und Freizeitflächen für eine hohe Lebensqualität. ([Wikipedia][4])
Sonstiges Bewerben Sie sich direkt unter: https://app.mieterlink.de/properties/TMSGbpiqVc?rdl=19
53.39320
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