Beschreibung
Helle und großzügige Büro- oder Praxisfläche in ruhiger Lage von Kassel-Nord, nähe Vellmar!
Angeboten wird hier eine großzügige und gepflegte Büroetage, bestehend aus einem Empfangsbereich, sieben unterschiedlich großen Büroräumen und einem Besprechungsraum, Damen und Herren WC sowie einer Teeküche / Aufenthaltsraum mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Die Büroetage befindet sich in einer modernen Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1994. Graue, moderne Teppichböden und lichtdurchflutete Räume, werden Sie begeistern.
Die Gewerbeimmobilie besteht aus nur zwei Etagen und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich befindet sich eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.
Weiterhin können bis zu 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück optional angemietet werden. Ein großer Kellerabstellraum (Lager) mit ca. 50 m² Fläche, rundet dieses Immobilienangebot ab.
Die Bürofläche kann nach Absprache auch kurzfristig angemietet werden.
Lage
Die Immobilie ist in ruhiger Lage von Kassel, an der Stadtgrenze zu Vellmar, gelegen.
Für eine gute Verkehrsanbindung sorgt die nahgelegene Bahnstation nach Kassel oder Vellmar.
Die Kasseler Innenstadt oder auch Vellmar, ist nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Auch die Bushaltestelle ist binnen wenigen Gehminuten erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind in Vellmar vorhanden und auch teilweise fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!
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Alexander Panzer Immobilen
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Energieausweis
Baujahr |
1994 |
Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
Endenergieverbrauch |
143 kWh/(m²a) |
Energieausweis gültig bis |
12.01.2027 |
Energieeffizienzklasse |
D |
Baujahr lt. Energieausweis |
1994 |
wesentlicher Energieträger |
Gas |
Endenergieverbrauch (Wärme) |
69 kWh/(m²a) |
Endenergieverbrauch (Strom) |
38 kWh/(m²a) |