Bürofläche in einer denkmalgeschützten Generalvilla zu vermieten - Erstbezug nach Sanierung!
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
| externe Objnr | CG946 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 34119 |
| Ort | Kassel / West |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 378 m² |
| Bürofläche | 378 m² |
| Nebenfläche | 135 m² |
| Gewerbefläche | 378 m² |
| Boden | Fliesen, Teppichboden, Parkett |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 4.900 € |
| Kaltmiete | 4.900 € |
| Nebenkosten | 700 € |
| Warmmiete | 5.600 € |
| Außen-Provision | Provisionsfrei |
| Währung | € |
Details zur Immobilie
Beschreibung
Die denkmalgeschützte Generalsvilla befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Bundessozialgericht und zum Bahnhof Bad-Wilhelmshöhe. Hier können Sie nicht nur Geschichte, sondern auch eine ausgezeichnete Adresse, in einem historischen Gebäude, anmieten.
Zur Anmietung stehen dem neuen Mieter ca. 378m² Büro- oder Praxisfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, zur Verfügung. Insgesamt sind acht unterschiedlich große Räume, eine Küche und WC´s, teilweise mit Dusche, vorhanden. Das Dachgeschoss kann zu einem großzügigen Studio für Sie ausgebucht werden. Das Untergeschoss steht Ihnen als Lagerfläche zur Verfügung.
Der repräsentative Eingangsbereich sowie das offene Treppenhaus wird Sie begeistern. Die Immobilie wird für Sie modernisiert und zum Erstbezug vermietet. Ihre Wünsche und Vorstellungen können bei der Modernisierung berücksichtigt werden.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen ca. 135m² Lager- und Abstellfläche zur Verfügung.
Weitere ausbaufähige Fläche befindet sich im Dachgeschoss und kann optional angemietet werden.
Nur wenige Meter entfernt, befindet sich ein Parkplatz (kostenpflichtig) für Sie und Ihre Kunden.
Ausstattung
Lage
Die Lage in Kassel, Nähe Bahnhof Bad Wilhelmshöhe, wird Sie begeistern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und teilweise fußläufig zu erreichen.
Die Lage erlaubt es Ihnen, Kunden oder Ihren Mitarbeitern, mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen.
Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
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Alexander Panzer Immobilen
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Energieausweis
| Baujahr | 1937 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
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Ansprechpartner
Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar
Telefon 0561-50346240 Fax 0561-50346241 E-Mail info@apanzer-immobilien.de
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