Beschreibung
Angeboten wird hier eine gepflegte 1 ZKB-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Kassel - Bad Wilhelmshöhe!
Die Wohnung bietet ca. 43,72m² Wohnfläche und verfügt über einen großzügigen Wohn,- Schlaf- und Essbereich mit Zugang zur Loggia.
Das Tageslicht Badezimmer erreichen Sie über den geräumigen Flur aus.
Dieser bietet Ihnen durch einen Einbauschrank, zusätzlichen Stauraum.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche (mit teilweise neuen Geräten) ausgestattet. Diese befindet sich im Eigentum des Mieters.
Neue Fenster mit Rollläden werden im Jahr 2025 eingebaut und sind im Verkaufspreis enthalten bzw. einkalkuliert.
Die aktuelle Nettomiete beträgt 400,00 Euro mtl. zuzüglich 75,00 Euro im Monat für den Tiefgaragen Stellplatz.
Ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der eigenen Tiefgarage, rundet dieses Mietangebot ab.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden!
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester und zentraler Lage, Nähe Bahnhof Wilhelmshöhe.
Von der Wohnung erreichen Sie, nur wenige Gehminuten entfernt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Selbstverständlich befinden sich auch Straßenbahnhaltestellen und der Bahnhof selbst in direktem Umkreis.
Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.
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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!
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Energieausweis
Baujahr |
1980 |
Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis |
Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis |
08.05.2029 |
Energieeffizienzklasse |
G |
Endenergiebedarf |
224,1 kWh/(m²a) |
Baujahr lt. Energieausweis |
2005 |
wesentlicher Energieträger |
Gas |