Gepflegte und großzügige Lagerhalle mit Bürogebäude in Autobahnnähe - Logistikpark - Lutterberg!
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
| externe Objnr | JT179 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Hallen/Lager |
| Objekttyp | Lagerhalle |
| PLZ | 34355 |
| Ort | Staufenberg |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 2.221 m² |
| Gesamtfläche | 2.221 m² |
| Lagerfläche | 2.221 m² |
| Grundstücksgröße | 8.749 m² |
| Vermietbare Fläche | 2.221 m² |
| Gewerbefläche | 2.221 m² |
| Kaufpreis | 1.705.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details zur Immobilie
Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen hier eine gepflegte und moderne Lagerhalle mit Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage - nähe Autobahn - in Staufenberg! Die Hallen- und Büroflächen betragen insgesamt ca. 2.221,20 m².
Aufteilung der Flächen:
a) Lagerhalle 1: ca. 1.177,30 m²
b) Lagerhalle 2: ca. 730,13 m²
= Gesamt-Lagerfläche: ca. 1.907,52 m²
c) Bürogebäude: ca. 313,68 m²
= Gesamt-Bürofläche: ca. 313,68 m²
Das Grundstück umfasst ca. 8.749 m² und verfügt über weiteres Baupotenzial (separates Baugrundstück)
Die Flächen werden leer und frei von Mietern übergeben.
Auf Wunsch suchen wir Ihnen gerne auch einen Mieter.
Die mögliche Mieteinnahme (SOLL-Miete) könnte hier bei ca. 11.500,- EUR / Monat liegen.
Weiterhin verfügen die Hallenflächen über zwei Schwerlast-Kräne (25 to und 6 to), dies steigert den Mietpreis der Lagerflächen.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé!
Ausstattung
Lage
Diese gepflegte Gewerbeimmobilie befindet sich in Autobahnnähe - im Gewerbe-/Industriegebiet - Logistikpark Lutterberg in Niedersachsen!Sonstiges
Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte?
Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung
oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos.
Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.
Alexander Panzer Immobilen
… mit uns Suchen Sie gezielt!
Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 20.04.2035 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2003 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 78,7 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 13 kWh/(m²a) |
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner
Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar
Telefon 0561-50346240 Fax 0561-50346241 E-Mail info@apanzer-immobilien.de
Sofortanfrage