Über den Dächern von Kassel - Penthouse-Maisonette-Wohnung in bester Lage - Vorderer Westen!

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

externe Objnr	PT014_PH_neu
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	34119
Ort	Kassel
Land	Deutschland
Wohnfläche	158 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	158 m²
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	12.000 Freiplätze 18.000 Garagen
Kaufpreis	989.900 €
Außen-Provision	3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier ein Wohnjuwel der ganz besonderen Art - über den Dächern von Kassel!

Erstbezug - großzügige 4,5 ZKB Neubau - Penthouse-Maisonette-Wohnung in Kassel im beliebten Stadtteil von Kassel - Vorderer Westen!

Die angebotene 4,5 ZKB-Penthouse-Maisonette-Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer charmanten Altbauvilla und wird über zwei Ebenen, nach dem KfW 40 Standard, neu errichtet.

In beliebter und bevorzugter Lage im Vorderen Westen, nähe Bebelplatz und Geschäftsmeile, der Friedrich-Ebert-Straße, entsteht hier ein besonderer Wohnjuwel über den Dächern von Kassel!

Die Immobilie wurde im Jahr 1908, in massiver Bauweise, auf einem ca. 966 m² großem Grundstück errichtet. Die WEG besteht aktuell aus 14 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Es ist jedoch geplant, die WEG neu zu gestalten und die Anzahl der WEG zu verringern.

Die neu entstehende Penthouse-Maisonette-Wohnung wird auf der Ebene des vorhandenen Dachbodens sowie einer weiteren komplett neu erschaffenen Etage, entstehen.
Geplant ist eine großzügige und moderne Raumaufteilung, die den gehobenen Ansprüchen des zukünftigen Eigentümers sowie das Einfügen in die stilvolle Altbauvilla, vereint.
In dem großzügigen Grundriss sind insgesamt 4,5 Zimmer, Küche, zwei Bäder und ein WC geplant, welche sich auf zwei Wohnebenen und ca. 158 m² Wohnfläche, inkl. anteiliger Dachterrasse (nur 25% berechnet), verteilen.

Mit dem neuen Aufzug gelangen Sie bequem in die Ihre neue Traumwohnung.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Ausstattung

Lage

Ihre neue Traumimmobilie befindet sich im beliebten Stadtteil von Kassel, im Vorderen Westen!

Die sehr gute Infrastruktur und das beliebte Wohn- und Geschäftsumfeld im Vorderer Westen wird Sie begeistern!

Die gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr ist durch die zentrale Lage und Nähe zum Zentrum sowie die Nähe zum Bebelplatz und der "Geschäftsmeile" gegeben.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken sowie kleinere Geschäfte, Boutiquen, Ärzte, Bars und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

Die Inhaber geführten Geschäfte, die Boutiquen und zahlreichen Restaurants sind das Aushängeschild dieser beliebten und exklusiven Wohnlage.

Der Vordere Westen ist für seine gute Verkehrsanbindung, auch ohne PKW, via Bus- und Bahn, bekannt.

Durch die zentrale und leicht erhöhte Lage können Sie von ihrer neuen Dachterrasse aus dem atemberaubenden Blick über die Dächer von Kassel und zum Kasseler Wahrzeichen, den Herkules, genießen!

Sonstiges

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie zum aktuellen Zeitpunkt für einen Marktwert besitzt?
Sie sind sich unsicher welchen Wert Ihre Immobilie haben könnte?

Setzen Sie sich doch einfach unverbindlich und kostenlos mit uns in Verbindung
oder nutzen Sie unseren Rückruf-Service. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist Sache eines Spezialisten! Die Marktwerteinschätzung ist für Sie ebenfalls unverbindlich und kostenlos.

Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und dem guten Netzwerk auf dem Kasseler Immobilienmarkt. Sehr gute Marktkenntnisse ermöglichen es für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen und solvente Käufer zu finden! Der große Kundenkreis verschafft uns qualifizierte Interessenten und kurze Vermarktungszeiten. Wir sind schnell, diskret und seriös.

Alexander Panzer Immobilen
… mit uns Suchen Sie gezielt!

Energieausweis