Beschreibung
Die angebotene 2 ZKB-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in zentraler Lage von Ahnatal Heckershausen.
Diese Wohnung begeistert durch den modernen Raumzuschnitt und ihre lichtdurchfluteten Räume.
Die Immobilie wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise mit Kellergeschoss errichtet. Im Jahr 2014 wurde eine neue Gas-Zentralheizung verbaut.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 renoviert und Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In diesem Zuge erhielten die Böden neue Designbeläge und es wurden sämtliche Malerarbeiten durchgeführt sowie neue Innentüren eingebaut.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ausgestattet.
Die großzügig geschnittene 2 ZKB-Wohnung verfügt über ca. 59,76 m² zum Leben und Wohlfühlen.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die zentral gelegene Diele.
Von hier sind alle Räume dieser Wohnung aus erreichbar. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon (Südwest-Ausrichtung) wird Sie begeistern und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Gegenüberliegend befindet sich das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche. Vor Kopf der Diele liegt ein kleiner und praktischer Abstellraum. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank.
Der Balkon ist nach Südwest ausgerichtet und lädt bei sonnigen Stunden zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerabstellraum (Nr. 4) sowie einen optionalen Außenstellplatz (20 EUR / Monat) auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig!
Lage
Die Wohnung ist im Landkreis Kassel, in der Gemeinde Ahnatal Heckershausen gelegen. Ahnatal verfügt über eine gute Anbindung via Regiotram nach Kassel oder Warburg.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Im Ort selbst sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, vorhanden.
Weiterhin sind Imbiss, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie zahlreiche Vereine für Freizeitaktivitäten im Ort verfügbar.
Der nah gelegene Wald bietet sich bestens für ausgedehnte Wanderungen oder Spaziergänge an.
Sonstiges
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Energieausweis
| Baujahr |
1991 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
27.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Endenergiebedarf |
153,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2014 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |