Description Dans un quartier résidentiel très central et pratique de San Martino, à quelques minutes de la plage, voici la maison que vous attendiez.
L'appartement est situé dans un nouveau complexe résidentiel, construit en 2018 sans barrières architecturales.
La solution est sur un étage, au rez-de-chaussée, avec un accès semi-indépendant.
Il se compose d'un salon avec une kitchenette spacieuse et lumineuse grâce à la grande porte-fenêtre donnant sur la galerie et le jardin.
Ensuite, une porte sépare l'espace de vie de l'espace de nuit, offrant ainsi plus d'intimité et de confort.
Le coin nuit est composé d'une très grande chambre double avec porte-fenêtre donnant sur le deuxième jardin, d'une salle de bains avec cabine de douche et d'une anti-salle de bains.
Les deux jardins qui complètent l'habitation augmentent le confort de la maison, tant en termes d'espace que de qualité de vie grâce à son amplitude, donnant la possibilité de créer une zone BBQ avec une table extérieure et une zone de détente avec des canapés, qui est également un excellent point de sortie pour votre animal de compagnie à quatre pattes.
ATTENTION A CES DETAILS !!! SONT UNIQUES !!!
- Entrée semi-indépendante.
- Porte blindée.
- Portes-fenêtres dans toutes les pièces avec double vitrage. (Coulissante dans le salon)
- Moustiquaire
- Interphone vidéo.
- Prédisposition pour la domotique.
- Cuisine fabriquée en Italie, appareils électroménagers (réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle).
- Double exposition, appartement très lumineux.
- Installation électrique conforme aux normes.
- Thermostat digital.
- Chauffage au sol.
- Prédisposition pour la climatisation.
- Jardin avec carrelage et gazon artificiel.
- Auvent.
- Partiellement meublé.
- Classe énergétique A1 IPE 34,46 KWh/ m2an
Le chauffage et l'eau chaude sont centralisés sur la consommation, avec une chaudière commune et des panneaux solaires.
Un garage en sous-sol complète la propriété.
En résumé, c'est la solution dans un contexte exclusif et à proximité des services dont vous rêvez.
LE PRIX DEMANDÉ A UNE MARGE DE NÉGOCIABILITÉ.
À VOIR ABSOLUMENT !
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Diagnostic DPE
| Année de construction |
2018 |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificat énergétique valable jusqu'au |
28.01.2028 |
| Classe énergétique |
A1 |
