Descripción ¿Sueñas con vivir de forma independiente sin renunciar a las comodidades del centro? Esta es la oportunidad que estabas esperando.
Situada en la llana y codiciada zona de San Martino, te ofrecemos una espléndida parte de una villa bifamiliar, totalmente reformada en 2025 con acabados de lujo y lista para entrar a vivir.
La ubicación es estratégica: enclavada en un tranquilo entorno residencial formado únicamente por chalés, pero a pocos pasos de todos los servicios y de las playas. Su proximidad a la Costa Azul (Niza está a solo 50 minutos) la convierte también en una opción ideal como inversión o como vivienda vacacional de lujo.
Los interiores: comodidad y diseño
El apartamento de la planta baja, de unos 75 m², destaca por su luminosidad natural, gracias a su exposición en cuatro orientaciones (sur, este, oeste y norte) y a sus amplios espacios bien distribuidos:
Zona de estar: Acogedora entrada que da a un pequeño y luminoso salón.
Cocina: Habitable y moderna, perfecta para los amantes de la cocina.
Zona de dormitorios: 2 dormitorios con cama de matrimonio, uno de ellos con baño privado (en suite), además de otro dormitorio versátil que puede utilizarse como habitación individual o estudio.
Baños: Segundo baño con ventana y moderna cabina de ducha.
Práctico trastero.
Ventajas: La vivienda se vende amueblada con muebles nuevos.
Exteriores:
La propiedad está rodeada por un jardín privado de unos 150 m², parcialmente embaldosado para garantizar un mantenimiento sencillo y ideal para cenas al aire libre, relajarse y como zona de juegos para niños o mascotas.
¿Por qué elegir este piso en una villa bifamiliar?
¡Detalles exclusivos!
Reforma de 2025: Instalaciones certificadas y materiales de alta calidad, aislamiento total.
Eficiencia y seguridad: Ventanas nuevas con doble acristalamiento y persianas de aluminio con cerradura.
Acabados: Suelo uniforme de gres porcelánico en toda la vivienda y puertas interiores de madera.
Total independencia: Entrada independiente y sin gastos de comunidad.
Climatización: Calefacción independiente para un control óptimo del consumo.
La opinión del experto: Rara vez se encuentra una solución tan «llave en mano» en una zona llana de San Remo. La reforma recién finalizada elimina cualquier estrés relacionado con las obras: solo tienes que traer las maletas. Clase APE D, IP 93,19 kWh/m² al año
Posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en las inmediaciones.
NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA.
Las visitas están abiertas: ponte en contacto conmigo hoy mismo para concertar una cita y descubrir en persona tu nuevo hogar.
«Posibilidad de adquirir toda la propiedad para crear una única villa unifamiliar grande o para dos unidades familiares vecinas pero independientes».
Certificado energético
| Año de constr. |
1960 |
| Condición |
very good / Modernized |
| Certificado energético |
Bedarfsausweis (APE) |
| Certificado hasta |
15.06.2036 |
| Clase de eficiencia energética |
D |
