Açıklama Şehir merkezinin konforundan ödün vermeden bağımsız bir yaşam mı hayal ediyorsunuz? İşte tam da beklediğiniz fırsat.
Düzlükte yer alan ve çok rağbet gören San Martino bölgesinde, 2025 yılında tamamen yenilenmiş, kaliteli malzemelerle donatılmış ve hemen taşınmaya hazır muhteşem bir ikiz villa dairesi sunuyoruz.
Konumu stratejiktir: sadece müstakil villalardan oluşan sakin bir yerleşim bölgesinin içinde yer alırken, tüm hizmetlere ve plajlara sadece birkaç adım uzaklıktadır. Cote d’Azur’a (Nisa’ya sadece 50 dakika) yakınlığı, burayı yatırım veya lüks tatil evi olarak da ideal kılar.
İç Mekanlar: Konfor ve Tasarım
Yaklaşık 75 m²'lik zemin kattaki daire, dört yönlü (Güney-Doğu-Batı-Kuzey) cepheye sahip olması ve iyi dağıtılmış geniş alanları sayesinde doğal aydınlığıyla öne çıkıyor:
Oturma Alanı: Aydınlık, küçük bir oturma odasına açılan davetkar bir giriş.
Mutfak: Kullanışlı ve modern, yemek yapmayı sevenler için mükemmel.
Yatak Odaları: Çift kişilik yataklı 2 yatak odası (biri özel banyolu), ayrıca tek kişilik oda veya çalışma odası olarak kullanılabilen çok amaçlı bir yatak odası.
Banyolar: Pencereli ikinci banyoda modern duş kabini bulunmaktadır.
Kullanışlı depo/hazine odası.
Artılar: Mülk, yeni mobilyalarla birlikte satılmaktadır.
Dış Mekanlar:
Mülk, yaklaşık 150 m²'lik özel bir bahçe ile çevrilidir. Bakım kolaylığı sağlamak için kısmen fayans döşenmiş olan bu bahçe, açık havada akşam yemekleri, dinlenme ve çocuklar ya da evcil hayvanlar için oyun alanı olarak idealdir.
Neden bu ikiz villadaki daireyi seçmelisiniz?
Özel Detaylar!
2025 Yenileme Çalışması: Sertifikalı tesisatlar ve yüksek kaliteli malzemeler, tam yalıtım.
Verimlilik ve Güvenlik: Çift camlı yeni pencere ve kapılar ile kilitli alüminyum panjurlar.
Son İşlemler: Evin tamamında tek tip porselen karo döşeme ve ahşap iç kapılar.
Tam Bağımsızlık: Ayrı giriş ve sıfır aidat.
İklim: Tüketim üzerinde maksimum kontrol sağlayan bağımsız ısıtma sistemi.
Uzmanın görüşü: Sanremo’nun düz bir bölgesinde böylesine “anahtar teslimi” bir çözüm nadiren bulunur. Kısa süre önce tamamlanan yenileme çalışmaları sayesinde inşaat stresinden tamamen kurtulursunuz: tek yapmanız gereken valizlerinizi getirmek. APE sınıfı D, IP 93,19 KWh/m² yıl
Hemen yakınlarda otopark kiralama imkanı mevcuttur.
BU EŞSİZ FIRSATI KAÇIRMAYIN.
Emlak gezileri devam ediyor: Hemen bugün benimle iletişime geçerek randevu alın ve yeni evinizi bizzat keşfedin.
"Tek bir büyük müstakil villa oluşturmak ya da birbirine yakın ancak bağımsız iki aile için tüm mülkü satın alma imkanı."
Enerji sertifikası
| Yapım yılı |
1960 |
| Durum |
very good / Modernized |
| Enerji sertifikası |
Bedarfsausweis (APE) |
| Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir. |
15.06.2036 |
| Enerji verimlilik sınıfı |
D |
