Description Si vous recherchez la commodité du centre sans sacrifier la tranquillité, cet appartement au 60 Via Pietro Agosti est la solution parfaite.
Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, la propriété se trouve dans une position stratégique : à seulement 5 minutes à pied du théâtre Ariston, des plages et de la charmante piste cyclable.
Le quartier est bien desservi par les commerces, les écoles et les services, ce qui rend cette propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement de vacances.
L'emplacement est également parfait pour explorer la Côte d'Azur : Imperia et la Côte d'Azur sont facilement accessibles, et l'aéroport de Nice n'est qu'à 45 minutes (60 km).
Caractéristiques de la propriété
L'appartement de 50 m² se distingue par son excellente exposition sud, qui garantit la lumière naturelle dans chaque pièce tout au long de la journée.
Entrée : couloir fonctionnel reliant les différentes pièces.
Espace de vie : salon confortable avec kitchenette séparée.
Zone nuit : chambre double spacieuse.
Équipements : salle de bain vitrée avec cabine de douche et une pièce de rangement/stockage pratique.
Extérieur : un long balcon périmétral avec une exposition ensoleillée.
Confort et détails techniques
Climatisation : Climatisation installée.
Chauffage : Autonome (pour une gestion efficace de la consommation).
Charges de copropriété : Faibles.
Classe énergétique : E (IPE 137,36 Kwh/mq an).
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Diagnostic DPE
| État du bien |
Good / Sufficient |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Classe énergétique |
E |
