Description Si vous recherchez la commodité, la luminosité dans un quartier central sans sacrifier la tranquillité, cet appartement au 440 Via Galileo Galilei est la solution parfaite.
Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, la propriété se trouve dans une position stratégique : à seulement 15 minutes à pied du théâtre Ariston, des plages et de la charmante piste cyclable.
Le quartier est desservi par des commerces, des écoles et des services, ce qui rend cette propriété idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.
L'emplacement est également idéal pour découvrir la Côte d'Azur : Imperia et la Côte d'Azur ne sont qu'à une courte distance, et l'aéroport de Nice n'est qu'à 45 minutes (60 km).
Caractéristiques de la propriété
L'appartement de 62 m² se distingue par son excellente exposition est et sud, qui garantit la lumière naturelle dans chaque pièce tout au long de la journée.
Hall d'entrée : couloir fonctionnel avec de nombreux placards reliant les différentes pièces.
Salle de séjour : salle de séjour agréable avec kitchenette.
Zone nuit : chambre double spacieuse avec fenêtre et porte-fenêtre.
Salle de bains : salle de bains avec fenêtre, cabine de douche et connexion pour machine à laver.
Extérieur : Un long balcon périphérique entoure l'appartement, idéal pour profiter du climat doux de la Côte d'Azur.
Confort et détails techniques
Chauffage : Centralisé (avec des thermovannes pour une gestion efficace de la consommation).
Charges de copropriété : Faibles.
Classe énergétique : F (IPE 130,57 Kwh/mq an).
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Diagnostic DPE
| Année de construction |
1962 |
| État du bien |
Good / Sufficient |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Classe énergétique |
F |
