Beschreibung Ihr exklusiver Rückzugsort an der Riviera: modern, effizient und sofort bezugsfertig.
Träumen Sie von einem Strandhaus, das die Entspannung eines privaten Gartens mit dem Komfort eines Parkplatzes und der Effizienz einer kürzlich erfolgten Renovierung verbindet?
Dies ist die Lösung, auf die Sie gewartet haben.
In einem exklusiven Komplex von nur 10 Einheiten, der 2018 komplett renoviert wurde, bieten wir Ihnen eine helle Ein-Zimmer-Wohnung von 60 m² zum Verkauf an, die durch einen schönen Außenbereich und einen bezaubernden Meerblick bereichert wird.
Die Außenbereiche und der Wellnessbereich
Das eigentliche Herzstück der Immobilie ist der große private Garten, der perfekt mit einer Pergola und einem Grillplatz ausgestattet ist: der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente.
Die Wohnanlage bietet auch einen außergewöhnlichen Wellnessbereich:
Schwimmbad, ideal für Kinder.
Beheizter Whirlpool (bis zu 8 Personen).
Alles wird durch Sonnenkollektoren betrieben, um die Wartungskosten zu minimieren.
Das Appartement
Die moderne und gepflegte Einrichtung zeichnet sich durch die Wahl hochwertiger Materialien und funktionelles Design aus:
- Wohnbereich: Eingang zum großen Wohnzimmer mit offener Küchenzeile.
- Nachtbereich: Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett.
- Badezimmer: Geräumig, mit moderner Duschkabine und Anschluss für die Waschmaschine.
- Oberflächen: Einheitlicher Bodenbelag aus hochwertigem Feinsteinzeug.
Technik und Energieeinsparung
Die Immobilie verfügt über die Energieklasse A2 (49,89 kWh/m² pro Jahr), was für einen hohen Wohnkomfort und niedrige Kosten steht:
Installationen: Unabhängige Heizung mit Wärmepumpe und Klimatisierung.
Nachhaltigkeit: Sonnenkollektoren zur Unterstützung des privaten und gemeinschaftlichen Verbrauchs.
Fenster: PVC mit Doppelverglasung mit hoher Wärme- und Schalldämmung.
Sicherheit: Aluminium-Fensterläden, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung des Geländes.
Einzigartige Details: Kauf Isolierung zwischen Wohnungen.
Lage und Dienstleistungen
Das Gebäude befindet sich in der Via Aurelia Ponente 6 und ist leicht von der Straße zurückgesetzt. Diese architektonische Wahl garantiert ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe, während ein atemberaubender Blick auf das Blau und eine günstige Lage zum Meer und zu den Geschäften erhalten bleibt.
Die Immobilie wird durch einen im Preis inbegriffenen Privatparkplatz ergänzt, der sich auf dem Gelände der Wohnanlage befindet und durch ein elektrisches Tor mit automatischen Ein- und Ausfahrtssensoren geschützt ist.
Niedrige Kosten für die Eigentumswohnung.
Kontaktieren Sie uns zu entdecken, leben diese Ecke des Paradieses in Santo Stefano al Mare.
Energieausweis
| Baujahr |
2018 |
| Zustand |
Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis (APE) |
| Energieeffizienzklasse |
A2 |
