Description Votre retraite exclusive sur la Riviera : moderne, efficace et prête à vivre.
Vous rêvez d'une maison de plage qui allie la détente d'un jardin privé à la commodité d'une place de parking et à l'efficacité d'une rénovation récente ?
Voici la solution que vous attendiez.
Situé dans un complexe exclusif de seulement 10 unités entièrement rénovées en 2018, nous proposons à la vente un lumineux appartement d'une chambre à coucher de 60 m², enrichi d'un bel espace extérieur et d'une vue enchanteresse sur la mer.
Les espaces extérieurs et l'espace bien-être
Le véritable cœur de la propriété est le grand jardin privé, parfaitement équipé d'une pergotenda et d'un espace barbecue : le cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
La copropriété offre également un espace bien-être exceptionnel :
Piscine idéale pour les enfants.
Bain à remous chauffé (jusqu'à 8 personnes).
Le tout fonctionnant grâce à des panneaux solaires afin de minimiser les coûts d'entretien.
L'appartement
L'intérieur moderne et soigné se distingue par le choix de matériaux de qualité et un design fonctionnel :
- Zone de vie : entrée dans le grand salon avec kitchenette ouverte.
- Zone nuit : chambre double confortable.
- Salle de bains : spacieuse, avec une cabine de douche moderne et un lave-linge.
- Finitions : Revêtement de sol uniforme en grès cérame de haute qualité.
Technologie et économie d'énergie
La propriété bénéficie de la classe énergétique A2 (49,89 kWh/m² par an), synonyme de confort de vie élevé et de faibles dépenses :
Installations : Chauffage indépendant avec pompe à chaleur et climatisation.
Durabilité : panneaux solaires pour soutenir la consommation privée et celle de la copropriété.
Fenêtres : PVC avec double vitrage à haute isolation thermique et acoustique.
Sécurité : volets en aluminium, interphone vidéo, surveillance vidéo du périmètre.
Détails uniques : Isolation des achats entre les appartements.
Situation et services
Situé à Via Aurelia Ponente 6, le bâtiment se trouve légèrement en retrait de la route. Ce choix architectural garantit un maximum d'intimité et de tranquillité, tout en conservant une vue imprenable sur le ciel bleu et une localisation proche de la mer et des commerces.
La propriété est complétée par une place de parking privée incluse dans le prix, située dans le périmètre de la copropriété et protégée par un portail électrique avec des détecteurs automatiques d'entrée/sortie.
Faibles charges de copropriété.
Contactez-nous pour découvrir en direct ce coin de paradis à Santo Stefano al Mare.
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2018 |
| État du bien |
very good / Modernized |
| Diagnostic DPE |
Bedarfsausweis (APE) |
| Classe énergétique |
A2 |
